Dubai Harbour Residences (area 3), Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Dubai Harbour Residences (area 3)

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 3,998

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 9.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    3.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Dubai Harbour Residences (area 3) — המספרים

    Dubai Harbour Residences (area 3) is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 159 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 9.6M — around AED 3,998 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Dubai Harbour Residences (area 3), with the average price per square foot moving from AED 3,992 to AED 4,353 (+9.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 3) returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dubai Harbour Residences (area 3); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDubai Harbour Residences (area 3)

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.1%

    3,6254,0234,421Jan 26: AED 3,992/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 4,169/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 4,554/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 3,492/sqft · 6 salesMay 26Jul 26: AED 4,353/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 4.3M

    AED 4,230/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 9.1M

    AED 4,015/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 9.6M

    AED 3,524/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 23M

    AED 4,934/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Jul 2026Sales22,037AED 10MAED 5,118
    28 Jul 2026Sales22,128AED 7.6MAED 3,589
    12 May 2026Sales22,127AED 7.6MAED 3,589
    12 May 2026Sales22,082AED 7.3MAED 3,520
    12 May 2026Sales22,127AED 7.3MAED 3,451
    12 May 2026Sales22,082AED 7.3MAED 3,520
    12 May 2026Sales22,037AED 7.2MAED 3,520
    07 May 2026Sales32,717AED 9.1MAED 3,351
    11 Mar 2026Sales22,692AED 13MAED 4,732
    06 Mar 2026Sales32,714AED 11MAED 3,869
    06 Mar 2026Sales22,102AED 11MAED 5,060
    26 Feb 2026Sales22,082AED 7.6MAED 3,661
    25 Feb 2026Sales44,578AED 23MAED 4,934
    20 Feb 2026Sales32,718AED 9.1MAED 3,351
    20 Feb 2026Sales22,641AED 12MAED 4,732
    28 Jan 2026Sales11,010AED 4.3MAED 4,230
    27 Jan 2026Sales22,692AED 13MAED 4,732
    27 Jan 2026Sales22,688AED 9.5MAED 3,525
    27 Jan 2026Sales22,037AED 8.0MAED 3,941
    27 Jan 2026Sales22,037AED 7.2MAED 3,529

    על האזור

    Dubai Harbour Residences (area 3) ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Dubai Harbour Residences (area 3): שאלות נפוצות

    What is the average price in Dubai Harbour Residences (area 3)?

    The average recorded sale price in Dubai Harbour Residences (area 3), Dubai Marina is AED 9.6M, around AED 3,998 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dubai Harbour Residences (area 3) going up or down?

    Average sale prices in Dubai Harbour Residences (area 3) have risen +9.1% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dubai Harbour Residences (area 3)?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 3) yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dubai Harbour Residences (area 3)?

    20 sales have been recorded in Dubai Harbour Residences (area 3) according to DLD data, across approximately 159 units.

    שוקלים את Dubai Harbour Residences (area 3)?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי