Dubai Harbour Residences (area 1), Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Dubai Harbour Residences (area 1)

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 4,499

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 10M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Dubai Harbour Residences (area 1) — המספרים

    Dubai Harbour Residences (area 1) is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 10M — around AED 4,499 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Dubai Harbour Residences (area 1), with the average price per square foot moving from AED 4,445 to AED 4,040 (-9.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 1) returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dubai Harbour Residences (area 1); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDubai Harbour Residences (area 1)

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.1%

    4,1564,5054,853Jan 26: AED 4,445/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 4,676/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 4,969/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 4,040/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 5.5M

    AED 5,399/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 10M

    AED 4,279/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 11M

    AED 3,928/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 23M

    AED 4,482/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 May 2026Sales22,127AED 9.7MAED 4,560
    07 May 2026Sales22,203AED 7.8MAED 3,520
    11 Mar 2026Sales22,102AED 11MAED 5,122
    11 Mar 2026Sales22,876AED 14MAED 4,816
    26 Feb 2026Sales22,930AED 14MAED 4,816
    13 Feb 2026Sales32,741AED 12MAED 4,536
    29 Jan 2026Sales45,154AED 23MAED 4,482
    28 Jan 2026Sales11,010AED 5.7MAED 5,664
    27 Jan 2026Sales22,128AED 7.7MAED 3,595
    27 Jan 2026Sales11,019AED 5.5MAED 5,377
    27 Jan 2026Sales11,020AED 5.3MAED 5,158
    27 Jan 2026Sales22,250AED 7.9MAED 3,520
    27 Jan 2026Sales32,741AED 9.1MAED 3,320

    על האזור

    Dubai Harbour Residences (area 1) ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Dubai Harbour Residences (area 1): שאלות נפוצות

    What is the average price in Dubai Harbour Residences (area 1)?

    The average recorded sale price in Dubai Harbour Residences (area 1), Dubai Marina is AED 10M, around AED 4,499 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dubai Harbour Residences (area 1) going up or down?

    Average sale prices in Dubai Harbour Residences (area 1) have eased -9.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dubai Harbour Residences (area 1)?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 1) yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dubai Harbour Residences (area 1)?

    13 sales have been recorded in Dubai Harbour Residences (area 1) according to DLD data, across approximately 217 units.

    שוקלים את Dubai Harbour Residences (area 1)?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי