מחירי מכירה · נתוני DLD
Dorchester Collection Dubai
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 6,256
מחיר ממוצע / רגל²
AED 30M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Dorchester Collection Dubai — המספרים
Dorchester Collection Dubai is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 57 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 30M — around AED 6,256 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Dorchester Collection Dubai, with the average price per square foot moving from AED 6,580 to AED 5,606 (-14.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Dorchester Collection Dubai returns an estimated 2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dorchester Collection Dubai; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDorchester Collection Dubai
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 25M
AED 6,107/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 41M
AED 6,554/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Sales | 2 | 4,013 | AED 23M | AED 5,606 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 3 | 6,233 | AED 41M | AED 6,554 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 4,011 | AED 27M | AED 6,607 |
על האזור
Dorchester Collection Dubai ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Dorchester Collection Dubai: שאלות נפוצות
What is the average price in Dorchester Collection Dubai?
The average recorded sale price in Dorchester Collection Dubai, Business Bay is AED 30M, around AED 6,256 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dorchester Collection Dubai going up or down?
Average sale prices in Dorchester Collection Dubai have eased -14.8% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dorchester Collection Dubai?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dorchester Collection Dubai yields roughly 2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dorchester Collection Dubai?
3 sales have been recorded in Dorchester Collection Dubai according to DLD data, across approximately 57 units.
שוקלים את Dorchester Collection Dubai?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.