מחירי מכירה · נתוני DLD
Divine Residencia
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,151
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
9.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Divine Residencia — המספרים
Divine Residencia is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,151 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Divine Residencia, with the average price per square foot moving from AED 1,339 to AED 1,102 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Divine Residencia returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Divine Residencia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Studio City, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDivine Residencia
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-17.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 945K
AED 1,065/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 1,135/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.8M
AED 1,339/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 940K | AED 1,102 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 925 | AED 950K | AED 1,028 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,356 | AED 1.5M | AED 1,135 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,337 | AED 1.8M | AED 1,339 |
על האזור
Divine Residencia ממוקם בDubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
למדריך אזור Dubai Studio Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 עסקאות · AED 646K ממוצע
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 עסקאות · AED 599K ממוצע
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 עסקאות · AED 673K ממוצע
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 עסקאות · AED 946K ממוצע
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 עסקאות
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 עסקאות · AED 741K ממוצע
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 עסקאות · AED 962K ממוצע
שאלות נפוצות
Divine Residencia: שאלות נפוצות
What is the average price in Divine Residencia?
The average recorded sale price in Divine Residencia, Dubai Studio City is AED 1.3M, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Divine Residencia going up or down?
Average sale prices in Divine Residencia have eased -17.7% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Divine Residencia?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Divine Residencia yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Divine Residencia?
4 sales have been recorded in Divine Residencia according to DLD data.
שוקלים את Divine Residencia?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Studio City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.