מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Sun City

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,593

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    3.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yelayiss 1

    תמונת מצב שוק

    Damac Sun City — המספרים

    Damac Sun City is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 1,593 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Damac Sun City, with the average price per square foot moving from AED 1,591 to AED 1,276 (-19.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Sun City returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Sun City; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Sun City

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19.8%

    1,3531,5851,817Jan 26: AED 1,591/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,635/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,894/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,526/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,276/sqft · 1 saleJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Jul 2026Sales-2,450AED 3.1MAED 1,276
    19 Jun 2026Sales-2,364AED 3.6MAED 1,526
    13 May 2026Sales-1,550AED 2.9MAED 1,894
    19 Feb 2026Sales-2,428AED 4.0MAED 1,635
    09 Feb 2026Sales-1,550AED 2.5MAED 1,635
    12 Jan 2026Sales-2,451AED 3.9MAED 1,591

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 447 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 421 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 411 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 387 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 374 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 344 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 313 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 עסקאות

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 244 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Sun City: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Sun City?

    The average recorded sale price in Damac Sun City, Al Yelayiss 1 is AED 3.3M, around AED 1,593 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Sun City going up or down?

    Average sale prices in Damac Sun City have eased -19.8% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Sun City?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Sun City yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Sun City?

    6 sales have been recorded in Damac Sun City according to DLD data.

    שוקלים את Damac Sun City?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי