מחירי מכירה · נתוני DLD
Damac Riverside Views - Capri 1
Dubai Investment Park Second, Dubai
AED 1,375
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Damac Riverside Views - Capri 1 — המספרים
Damac Riverside Views - Capri 1 is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai with approximately 824 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,375 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Damac Riverside Views - Capri 1, with the average price per square foot moving from AED 1,393 to AED 1,366 (-1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Damac Riverside Views - Capri 1 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Riverside Views - Capri 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDamac Riverside Views - Capri 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-1.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,375/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 1,043 | AED 1.4M | AED 1,374 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 696 | AED 946K | AED 1,359 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,091 | AED 1.5M | AED 1,393 |
על האזור
Damac Riverside Views - Capri 1 ממוקם בDubai Investment Park
Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.
למדריך אזור Dubai Investment Parkבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Investment Park Second
Damac Riverside Views - Azure 2
Dubai Investment Park Second · 229 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ritaj
Dubai Investment Park Second · 145 עסקאות · AED 884K ממוצע
Grand Polo - Equestra
Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Damac Riverside Views - Capri 2
Dubai Investment Park Second · 95 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Grand Polo - Equiterra 2
Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Damac Riverside - Olive
Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Damac Riverside Views - Marine 2
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Grand Polo - Selvara 3
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע
Damac Riverside Views - Royal 2
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Damac Riverside Views - Capri 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Damac Riverside Views - Capri 1?
The average recorded sale price in Damac Riverside Views - Capri 1, Dubai Investment Park Second is AED 1.3M, around AED 1,375 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Riverside Views - Capri 1 going up or down?
Average sale prices in Damac Riverside Views - Capri 1 have eased -1.9% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Riverside Views - Capri 1?
Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Riverside Views - Capri 1 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Riverside Views - Capri 1?
3 sales have been recorded in Damac Riverside Views - Capri 1 according to DLD data, across approximately 824 units.
שוקלים את Damac Riverside Views - Capri 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.