Damac Riverside - Sage, Dubai Investment Park Second

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Riverside - Sage

    Dubai Investment Park Second, Dubai

    AED 1,486

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Investment Park

    תמונת מצב שוק

    Damac Riverside - Sage — המספרים

    Damac Riverside - Sage is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,486 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Damac Riverside - Sage, with the average price per square foot moving from AED 1,660 to AED 1,513 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Damac Riverside - Sage returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Riverside - Sage; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Riverside - Sage

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.8%

    1,1831,4261,669Jan 26: AED 1,660/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,497/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,102/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,579/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,750/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,513/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,622/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 3.5M

    AED 1,316/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Sept 2026Sales52,716AED 3.9MAED 1,446
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,580
    14 Aug 2026Sales52,365AED 4.1MAED 1,750
    20 Jul 2026Sales41,551AED 2.4MAED 1,579
    12 Jun 2026Sales52,632AED 1.5MAED 570
    08 Jun 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,633
    15 Apr 2026Sales52,872AED 4.3MAED 1,497
    26 Jan 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,741
    23 Jan 2026Sales41,551AED 2.4MAED 1,579

    על האזור

    Damac Riverside - Sage ממוקם בDubai Investment Park

    Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.

    למדריך אזור Dubai Investment Park

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Investment Park Second

    Damac Riverside Views - Azure 2

    Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ritaj

    Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Grand Polo - Equiterra

    Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות

    Grand Polo - Equestra

    Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Damac Riverside Views - Capri 2

    Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Grand Polo - Equiterra 2

    Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Damac Riverside - Olive

    Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Riverside Views - Marine 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Grand Polo - Selvara 3

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Riverside - Sage: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Riverside - Sage?

    The average recorded sale price in Damac Riverside - Sage, Dubai Investment Park Second is AED 2.9M, around AED 1,486 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Riverside - Sage going up or down?

    Average sale prices in Damac Riverside - Sage have eased -8.8% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Riverside - Sage?

    Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Riverside - Sage yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Riverside - Sage?

    9 sales have been recorded in Damac Riverside - Sage according to DLD data.

    שוקלים את Damac Riverside - Sage?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Investment Park Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי