Damac Riverside - Lush, Dubai Investment Park Second

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Riverside - Lush

    Dubai Investment Park Second, Dubai

    AED 1,541

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Investment Park

    תמונת מצב שוק

    Damac Riverside - Lush — המספרים

    Damac Riverside - Lush is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 1,541 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Damac Riverside - Lush, with the average price per square foot moving from AED 1,520 to AED 1,618 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Damac Riverside - Lush returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Riverside - Lush; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Riverside - Lush

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6.5%

    1,5031,5531,602Jan 26: AED 1,520/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,531/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,523/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,618/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,487/sqft · 4 salesJul 26Sep 26: AED 1,618/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 2.4M

    AED 1,582/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 4.1M

    AED 1,270/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales41,550AED 2.2MAED 1,389
    29 Sept 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,712
    21 Sept 2026Sales41,683AED 2.9MAED 1,732
    17 Sept 2026Sales41,544AED 2.1MAED 1,392
    14 Sept 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,712
    03 Sept 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,541
    20 Jul 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,712
    13 Jul 2026Sales53,714AED 3.9MAED 1,053
    09 Jul 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,712
    09 Jul 2026Sales41,550AED 2.3MAED 1,471
    17 Jun 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,712
    05 Jun 2026Sales41,551AED 2.4MAED 1,525
    10 Mar 2026Sales41,551AED 2.3MAED 1,467
    05 Mar 2026Sales41,514AED 2.4MAED 1,579
    23 Feb 2026Sales53,499AED 4.9MAED 1,404
    18 Feb 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,541
    16 Feb 2026Sales41,539AED 2.4MAED 1,553
    06 Feb 2026Sales41,551AED 2.4MAED 1,525
    05 Feb 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,632
    29 Jan 2026Sales52,566AED 3.5MAED 1,352

    על האזור

    Damac Riverside - Lush ממוקם בDubai Investment Park

    Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.

    למדריך אזור Dubai Investment Park

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Investment Park Second

    Damac Riverside Views - Azure 2

    Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ritaj

    Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Grand Polo - Equiterra

    Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות

    Grand Polo - Equestra

    Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Damac Riverside Views - Capri 2

    Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Grand Polo - Equiterra 2

    Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Damac Riverside - Olive

    Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Riverside Views - Marine 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Grand Polo - Selvara 3

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Riverside - Lush: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Riverside - Lush?

    The average recorded sale price in Damac Riverside - Lush, Dubai Investment Park Second is AED 2.7M, around AED 1,541 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Riverside - Lush going up or down?

    Average sale prices in Damac Riverside - Lush have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Riverside - Lush?

    Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Riverside - Lush yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Riverside - Lush?

    23 sales have been recorded in Damac Riverside - Lush according to DLD data.

    שוקלים את Damac Riverside - Lush?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Investment Park Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי