מחירי מכירה · נתוני DLD
Damac Riverside - Ivy
Dubai Investment Park Second, Dubai
AED 1,543
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.9M
מחיר מכירה ממוצע
11
עסקאות DLD רשומות
5.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Damac Riverside - Ivy — המספרים
Damac Riverside - Ivy is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,543 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Damac Riverside - Ivy, with the average price per square foot moving from AED 1,840 to AED 1,769 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Damac Riverside - Ivy returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Riverside - Ivy; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDamac Riverside - Ivy
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
4 חדרים
AED 2.6M
AED 1,686/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 3.8M
AED 1,163/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.7M | AED 1,769 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,598 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 4 | 1,549 | AED 2.6M | AED 1,665 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.7M | AED 1,741 |
| 06 May 2026 | Sales | 5 | 2,609 | AED 3.8M | AED 1,467 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 4 | 1,540 | AED 2.4M | AED 1,536 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.7M | AED 1,741 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,598 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 5 | 3,219 | AED 2.3M | AED 699 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 5 | 3,964 | AED 5.2M | AED 1,323 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,840 |
על האזור
Damac Riverside - Ivy ממוקם בDubai Investment Park
Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.
למדריך אזור Dubai Investment Parkבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Investment Park Second
Damac Riverside Views - Azure 2
Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ritaj
Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע
Grand Polo - Equiterra
Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות
Grand Polo - Equestra
Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Damac Riverside Views - Capri 2
Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Grand Polo - Equiterra 2
Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Damac Riverside - Olive
Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Damac Riverside Views - Marine 2
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Grand Polo - Selvara 3
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Damac Riverside - Ivy: שאלות נפוצות
What is the average price in Damac Riverside - Ivy?
The average recorded sale price in Damac Riverside - Ivy, Dubai Investment Park Second is AED 2.9M, around AED 1,543 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Riverside - Ivy going up or down?
Average sale prices in Damac Riverside - Ivy have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Riverside - Ivy?
Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Riverside - Ivy yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Riverside - Ivy?
11 sales have been recorded in Damac Riverside - Ivy according to DLD data.
שוקלים את Damac Riverside - Ivy?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.