מחירי מכירה · נתוני DLD

    Coventry 2

    Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

    AED 1,243

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 747K

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    5.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

    תמונת מצב שוק

    Coventry 2 — המספרים

    Coventry 2 is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 372 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 747K — around AED 1,243 per square foot.

    Since June 2026, 19 sales completed in Coventry 2, with the average price per square foot moving from AED 1,133 to AED 1,213 (+7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Coventry 2 returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Coventry 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCoventry 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026+7%

    1,1541,2171,279Jun 26: AED 1,133/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,281/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,300/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 1,213/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 499K

    AED 1,267/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 927K

    AED 1,227/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales1825AED 843KAED 1,022
    28 Sept 2026Sales1718AED 975KAED 1,357
    26 Sept 2026Sales0368AED 479KAED 1,300
    03 Sept 2026Sales1703AED 825KAED 1,173
    31 Aug 2026Sales0382AED 533KAED 1,396
    31 Aug 2026Sales0411AED 526KAED 1,281
    27 Aug 2026Sales0390AED 500KAED 1,283
    27 Aug 2026Sales0411AED 505KAED 1,229
    26 Aug 2026Sales1620AED 785KAED 1,266
    26 Aug 2026Sales0368AED 489KAED 1,326
    25 Aug 2026Sales0428AED 525KAED 1,227
    24 Aug 2026Sales1728AED 1.0MAED 1,390
    30 Jul 2026Sales1717AED 879KAED 1,226
    16 Jul 2026Sales1718AED 1.0MAED 1,441
    07 Jul 2026Sales1845AED 995KAED 1,177
    17 Jun 2026Sales1825AED 948KAED 1,149
    16 Jun 2026Sales1931AED 1.1MAED 1,148
    13 Jun 2026Sales0399AED 435KAED 1,090
    04 Jun 2026Sales1728AED 835KAED 1,146

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWarsan Fourth

    Greenfield By Samana Developers

    Warsan Fourth · 292 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Zenith Residences

    Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Nest

    Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

    Chapter 01 By Newbury Developments

    Warsan Fourth · 64 עסקאות · AED 732K ממוצע

    Elevia Residences

    Warsan Fourth · 37 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Silver Park Residency

    Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

    Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

    Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 692K ממוצע

    Equiti Tower

    Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

    Warsan Fourth · 25 עסקאות · AED 759K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Coventry 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Coventry 2?

    The average recorded sale price in Coventry 2, Warsan Fourth is AED 747K, around AED 1,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Coventry 2 going up or down?

    Average sale prices in Coventry 2 have risen +7% per square foot since June 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Coventry 2?

    Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry 2 yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Coventry 2?

    19 sales have been recorded in Coventry 2 according to DLD data, across approximately 372 units.

    שוקלים את Coventry 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי