מחירי מכירה · נתוני DLD
Clayton Residency
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 1,270
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
10.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Clayton Residency — המספרים
Clayton Residency is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 173 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,270 per square foot.
Since March 2026, 6 sales completed in Clayton Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,772 to AED 1,369 (-22.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Clayton Residency returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Clayton Residency; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בClayton Residency
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-22.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 868K
AED 1,087/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.9M
AED 1,636/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 1.0M | AED 1,237 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,066 | AED 1.6M | AED 1,501 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 932K | AED 1,156 |
| 13 May 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 610K | AED 802 |
| 12 May 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 931K | AED 1,155 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,185 | AED 2.1M | AED 1,772 |
על האזור
Clayton Residency ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Clayton Residency: שאלות נפוצות
What is the average price in Clayton Residency?
The average recorded sale price in Clayton Residency, Business Bay is AED 1.2M, around AED 1,270 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Clayton Residency going up or down?
Average sale prices in Clayton Residency have eased -22.8% per square foot since March 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Clayton Residency?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Clayton Residency yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Clayton Residency?
6 sales have been recorded in Clayton Residency according to DLD data, across approximately 173 units.
שוקלים את Clayton Residency?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.