Chic Tower, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Chic Tower

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,364

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Chic Tower — המספרים

    Chic Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 467 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,364 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Chic Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,552 to AED 2,071 (-18.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Chic Tower returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Chic Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בChic Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-18.8%

    1,9862,2472,507Jan 26: AED 2,552/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,385/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,211/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,594/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,899/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,071/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.1M

    AED 2,168/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,671/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales1778AED 1.6MAED 2,049
    03 Aug 2026Sales0481AED 1.0MAED 2,094
    22 Jul 2026Sales0495AED 1.4MAED 2,728
    01 Jul 2026Sales0430AED 460KAED 1,069
    25 Jun 2026Sales1975AED 2.8MAED 2,862
    22 Apr 2026Sales1933AED 3.0MAED 3,191
    22 Apr 2026Sales1975AED 1.9MAED 1,997
    25 Mar 2026Sales0495AED 1.1MAED 2,309
    06 Mar 2026Sales0508AED 1.1MAED 2,113
    24 Feb 2026Sales1945AED 3.0MAED 3,131
    17 Feb 2026Sales0491AED 1.1MAED 2,230
    13 Feb 2026Sales0464AED 1.3MAED 2,691
    04 Feb 2026Sales0487AED 1.1MAED 2,155
    03 Feb 2026Sales0634AED 1.1MAED 1,718
    26 Jan 2026Sales1779AED 1.8MAED 2,334
    20 Jan 2026Sales1879AED 2.8MAED 3,130
    14 Jan 2026Sales0430AED 954KAED 2,218
    06 Jan 2026Sales0495AED 1.3MAED 2,525

    על האזור

    Chic Tower ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Chic Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Chic Tower?

    The average recorded sale price in Chic Tower, Business Bay is AED 1.6M, around AED 2,364 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Chic Tower going up or down?

    Average sale prices in Chic Tower have eased -18.8% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Chic Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Chic Tower yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Chic Tower?

    18 sales have been recorded in Chic Tower according to DLD data, across approximately 467 units.

    שוקלים את Chic Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי