מחירי מכירה · נתוני DLD
Champions Tower1
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 859
מחיר ממוצע / רגל²
AED 548K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
10.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Champions Tower1 — המספרים
Champions Tower1 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 548K — around AED 859 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Champions Tower1, with the average price per square foot moving from AED 946 to AED 838 (-11.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Champions Tower1 returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Champions Tower1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בChampions Tower1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 430K
AED 877/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 577K
AED 854/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 560K | AED 838 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 691 | AED 550K | AED 795 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 560K | AED 838 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 490 | AED 430K | AED 877 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 1 | 675 | AED 638K | AED 946 |
על האזור
Champions Tower1 ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע
שאלות נפוצות
Champions Tower1: שאלות נפוצות
What is the average price in Champions Tower1?
The average recorded sale price in Champions Tower1, Al Hebiah Fourth is AED 548K, around AED 859 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Champions Tower1 going up or down?
Average sale prices in Champions Tower1 have eased -11.4% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Champions Tower1?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Champions Tower1 yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Champions Tower1?
5 sales have been recorded in Champions Tower1 according to DLD data, across approximately 135 units.
שוקלים את Champions Tower1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.