Capital Bay B, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Capital Bay B

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,097

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 703K

    מחיר מכירה ממוצע

    22

    עסקאות DLD רשומות

    11.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Capital Bay B — המספרים

    Capital Bay B is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 186 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 703K — around AED 1,097 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Capital Bay B, with the average price per square foot moving from AED 1,102 to AED 1,509 (+36.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Capital Bay B returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Capital Bay B; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCapital Bay B

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+36.9%

    9881,2121,435Jan 26: AED 1,102/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 925/sqft · 6 salesFeb 26May 26: AED 914/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,509/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 545K

    AED 1,057/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,188/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 930K

    AED 756/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0429AED 546KAED 1,273
    29 Jul 2026Sales0564AED 705KAED 1,251
    30 Jun 2026Sales0429AED 700KAED 1,632
    19 Jun 2026Sales0541AED 750KAED 1,386
    13 May 2026Sales0621AED 559KAED 900
    13 May 2026Sales0564AED 523KAED 929
    01 Apr 2026Sales0564AED 732KAED 1,299
    23 Feb 2026Sales-834AED 1.9MAED 2,278
    13 Feb 2026Sales21,230AED 1.5MAED 1,220
    11 Feb 2026Sales0621AED 202KAED 325
    11 Feb 2026Sales0564AED 190KAED 338
    10 Feb 2026Sales21,230AED 360KAED 293
    04 Feb 2026Sales11,032AED 1.1MAED 1,096
    30 Jan 2026Sales0429AED 715KAED 1,667
    30 Jan 2026Sales0504AED 740KAED 1,468
    29 Jan 2026Sales11,032AED 1.3MAED 1,280
    28 Jan 2026Sales0504AED 740KAED 1,469
    27 Jan 2026Sales0504AED 168KAED 333
    27 Jan 2026Sales0429AED 144KAED 336
    26 Jan 2026Sales0563AED 905KAED 1,606

    על האזור

    Capital Bay B ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Capital Bay B: שאלות נפוצות

    What is the average price in Capital Bay B?

    The average recorded sale price in Capital Bay B, Business Bay is AED 703K, around AED 1,097 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Capital Bay B going up or down?

    Average sale prices in Capital Bay B have risen +36.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Capital Bay B?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Capital Bay B yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Capital Bay B?

    22 sales have been recorded in Capital Bay B according to DLD data, across approximately 186 units.

    שוקלים את Capital Bay B?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי