Canal Crown, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Canal Crown

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,804

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Canal Crown — המספרים

    Canal Crown is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 327 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 2,804 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Canal Crown, with the average price per square foot moving from AED 2,514 to AED 2,836 (+12.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Canal Crown returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Canal Crown; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCanal Crown

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+12.8%

    2,5572,6842,812Jan 26: AED 2,514/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,854/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,686/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,836/sqft · 5 salesApr 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.2M

    AED 2,786/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,765/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.8M

    AED 2,763/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.4M

    AED 3,183/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Apr 2026Sales21,311AED 3.5MAED 2,696
    20 Apr 2026Sales0435AED 1.1MAED 2,591
    15 Apr 2026Sales32,014AED 6.4MAED 3,183
    13 Apr 2026Sales0427AED 1.2MAED 2,798
    07 Apr 2026Sales21,461AED 4.3MAED 2,913
    26 Mar 2026Sales21,300AED 3.5MAED 2,686
    25 Feb 2026Sales21,312AED 3.5MAED 2,685
    23 Feb 2026Sales1875AED 2.6MAED 3,017
    10 Feb 2026Sales0439AED 1.3MAED 2,969
    06 Feb 2026Sales21,300AED 3.5MAED 2,684
    02 Feb 2026Sales21,461AED 4.3MAED 2,915
    21 Jan 2026Sales1823AED 2.1MAED 2,514

    על האזור

    Canal Crown ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Canal Crown: שאלות נפוצות

    What is the average price in Canal Crown?

    The average recorded sale price in Canal Crown, Business Bay is AED 3.1M, around AED 2,804 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Canal Crown going up or down?

    Average sale prices in Canal Crown have risen +12.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Canal Crown?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Crown yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Canal Crown?

    12 sales have been recorded in Canal Crown according to DLD data, across approximately 327 units.

    שוקלים את Canal Crown?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי