Botanica, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Botanica

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 970

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 702K

    מחיר מכירה ממוצע

    44

    עסקאות DLD רשומות

    14.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Botanica — המספרים

    Botanica is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 702K — around AED 970 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in Botanica, with the average price per square foot moving from AED 976 to AED 1,462 (+49.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Botanica returns an estimated 14.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Botanica; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBotanica

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+49.8%

    1,0901,4301,771Jan 26: AED 976/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,220/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,641/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,540/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,207/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,884/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,462/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 626K

    AED 1,248/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,507/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,704/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales0481AED 430KAED 894
    05 Aug 2026Sales1830AED 1.5MAED 1,753
    05 Aug 2026Sales1718AED 1.3MAED 1,741
    17 Jul 2026Sales0466AED 920KAED 1,975
    15 Jul 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,474
    07 Jul 2026Sales21,211AED 2.4MAED 1,940
    02 Jul 2026Sales0466AED 1.0MAED 2,147
    24 Jun 2026Sales0482AED 475KAED 986
    19 Jun 2026Sales21,208AED 2.0MAED 1,697
    17 Jun 2026Sales0576AED 540KAED 938
    22 May 2026Sales0427AED 490KAED 1,147
    18 May 2026Sales1720AED 1.5MAED 2,126
    13 May 2026Sales11,027AED 900KAED 876
    07 May 2026Sales1718AED 1.4MAED 2,011
    14 Apr 2026Sales1808AED 1.5MAED 1,915
    26 Mar 2026Sales1830AED 1.4MAED 1,746
    26 Mar 2026Sales0551AED 495KAED 898
    25 Mar 2026Sales1720AED 1.5MAED 2,112
    16 Mar 2026Sales1858AED 1.6MAED 1,806
    27 Feb 2026Sales0481AED 521KAED 1,083

    על האזור

    Botanica ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Botanica: שאלות נפוצות

    What is the average price in Botanica?

    The average recorded sale price in Botanica, Jumeirah Village Circle is AED 702K, around AED 970 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Botanica going up or down?

    Average sale prices in Botanica have risen +49.8% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Botanica?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Botanica yields roughly 14.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Botanica?

    44 sales have been recorded in Botanica according to DLD data.

    שוקלים את Botanica?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי