Binghatti Skyhall, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Skyhall

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,738

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    35

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Skyhall — המספרים

    Binghatti Skyhall is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 728 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,738 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Binghatti Skyhall, with the average price per square foot moving from AED 2,703 to AED 2,488 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Binghatti Skyhall returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Skyhall; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Skyhall

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.9%

    2,5262,7592,992Jan 26: AED 2,703/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 2,932/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 3,070/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,448/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 2,488/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.3M

    AED 3,086/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,274/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Jun 2026Sales1993AED 2.3MAED 2,271
    12 Jun 2026Sales0399AED 1.1MAED 2,706
    22 Apr 2026Sales0399AED 1.1MAED 2,686
    22 Apr 2026Sales0399AED 1.1MAED 2,670
    20 Apr 2026Sales1996AED 2.3MAED 2,321
    01 Apr 2026Sales1839AED 1.9MAED 2,279
    01 Apr 2026Sales1838AED 1.9MAED 2,282
    31 Mar 2026Sales0402AED 1.5MAED 3,729
    23 Mar 2026Sales0399AED 1.1MAED 2,675
    23 Mar 2026Sales0401AED 1.1MAED 2,806
    27 Feb 2026Sales0401AED 1.1MAED 2,824
    17 Feb 2026Sales1994AED 2.2MAED 2,255
    17 Feb 2026Sales0424AED 1.3MAED 3,148
    13 Feb 2026Sales0424AED 1.4MAED 3,278
    13 Feb 2026Sales0424AED 1.4MAED 3,228
    13 Feb 2026Sales1995AED 2.3MAED 2,318
    13 Feb 2026Sales0424AED 1.4MAED 3,190
    02 Feb 2026Sales0424AED 1.4MAED 3,213
    29 Jan 2026Sales1835AED 1.9MAED 2,296
    29 Jan 2026Sales0424AED 1.4MAED 3,220

    על האזור

    Binghatti Skyhall ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Skyhall: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Skyhall?

    The average recorded sale price in Binghatti Skyhall, Business Bay is AED 1.7M, around AED 2,738 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Skyhall going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Skyhall have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Skyhall?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Skyhall yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Skyhall?

    35 sales have been recorded in Binghatti Skyhall according to DLD data, across approximately 728 units.

    שוקלים את Binghatti Skyhall?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי