Binghatti Royale, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Royale

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,736

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    76

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Royale — המספרים

    Binghatti Royale is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,736 per square foot.

    Since January 2026, 73 sales completed in Binghatti Royale, with the average price per square foot moving from AED 2,279 to AED 1,561 (-31.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Royale returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Royale; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Royale

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-31.5%

    1,4941,8312,167Jan 26: AED 2,279/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,900/sqft · 11 salesMar 26: AED 1,652/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 1,959/sqft · 4 salesMay 26: AED 1,486/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,411/sqft · 9 salesJul 26: AED 1,861/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,382/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,561/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,834/sqft

    62 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.6M

    AED 1,457/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.1M

    AED 1,426/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales32,163AED 3.3MAED 1,512
    18 Sept 2026Sales1807AED 1.3MAED 1,611
    18 Sept 2026Sales1807AED 1.2MAED 1,450
    14 Sept 2026Sales1921AED 1.4MAED 1,466
    02 Sept 2026Sales-2,614AED 5.0MAED 1,913
    01 Sept 2026Sales1922AED 1.3MAED 1,367
    25 Aug 2026Sales1807AED 1.1MAED 1,425
    25 Aug 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,423
    12 Aug 2026Sales1922AED 1.2MAED 1,317
    06 Aug 2026Sales1806AED 1.1MAED 1,364
    23 Jul 2026Sales21,622AED 2.4MAED 1,449
    21 Jul 2026Sales-3,964AED 11MAED 2,649
    08 Jul 2026Sales1808AED 1.2MAED 1,486
    24 Jun 2026Sales1921AED 1.3MAED 1,358
    23 Jun 2026Sales-1,887AED 756KAED 400
    23 Jun 2026Sales-1,467AED 589KAED 401
    23 Jun 2026Sales1924AED 1.3MAED 1,418
    16 Jun 2026Sales1921AED 1.4MAED 1,466
    11 Jun 2026Sales1808AED 1.5MAED 1,856
    11 Jun 2026Sales1921AED 1.4MAED 1,493

    על האזור

    Binghatti Royale ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Royale: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Royale?

    The average recorded sale price in Binghatti Royale, Jumeirah Village Circle is AED 1.8M, around AED 1,736 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Royale going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Royale have eased -31.5% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Royale?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Royale yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Royale?

    76 sales have been recorded in Binghatti Royale according to DLD data.

    שוקלים את Binghatti Royale?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי