מחירי מכירה · נתוני DLD
Binghatti Nova
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,319
מחיר ממוצע / רגל²
AED 867K
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
6.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Binghatti Nova — המספרים
Binghatti Nova is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 867K — around AED 1,319 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Binghatti Nova, with the average price per square foot moving from AED 1,414 to AED 1,263 (-10.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Nova returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Nova; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBinghatti Nova
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 867K
AED 1,319/sqft
10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 900K | AED 1,192 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 800K | AED 1,176 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 629 | AED 850K | AED 1,351 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 890K | AED 1,407 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 629 | AED 651K | AED 1,034 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 875K | AED 1,212 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 636 | AED 870K | AED 1,368 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 1.0M | AED 1,624 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 800K | AED 1,262 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.0M | AED 1,566 |
על האזור
Binghatti Nova ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Binghatti Nova: שאלות נפוצות
What is the average price in Binghatti Nova?
The average recorded sale price in Binghatti Nova, Jumeirah Village Circle is AED 867K, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Nova going up or down?
Average sale prices in Binghatti Nova have eased -10.7% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Nova?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Nova yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Nova?
10 sales have been recorded in Binghatti Nova according to DLD data.
שוקלים את Binghatti Nova?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.