מחירי מכירה · נתוני DLD
Binghatti Mirage
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,136
מחיר ממוצע / רגל²
AED 983K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
12.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Binghatti Mirage — המספרים
Binghatti Mirage is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 983K — around AED 1,136 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Binghatti Mirage, with the average price per square foot moving from AED 1,145 to AED 1,044 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Mirage returns an estimated 12.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Mirage; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBinghatti Mirage
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 843K
AED 1,130/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 1,145/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,087 | AED 950K | AED 874 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 618 | AED 750K | AED 1,213 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 637 | AED 830K | AED 1,304 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,126 | AED 1.2M | AED 1,096 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 2 | 963 | AED 1.1M | AED 1,194 |
על האזור
Binghatti Mirage ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Binghatti Mirage: שאלות נפוצות
What is the average price in Binghatti Mirage?
The average recorded sale price in Binghatti Mirage, Jumeirah Village Circle is AED 983K, around AED 1,136 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Mirage going up or down?
Average sale prices in Binghatti Mirage have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Mirage?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Mirage yields roughly 12.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Mirage?
5 sales have been recorded in Binghatti Mirage according to DLD data.
שוקלים את Binghatti Mirage?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.