Binghatti Grove, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Grove

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,862

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    7.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Grove — המספרים

    Binghatti Grove is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,862 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Binghatti Grove, with the average price per square foot moving from AED 1,754 to AED 1,408 (-19.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Grove returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Grove; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Grove

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19.7%

    1,4991,7742,048Jan 26: AED 1,754/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,872/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,073/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,139/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,886/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,408/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,906/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 1,674/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Jul 2026Sales1915AED 1.2MAED 1,301
    15 Jul 2026Sales1792AED 1.2MAED 1,516
    18 Jun 2026Sales1793AED 1.7MAED 2,144
    10 Jun 2026Sales1792AED 1.5MAED 1,936
    04 Jun 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,578
    29 Apr 2026Sales1792AED 1.6MAED 2,004
    14 Apr 2026Sales1793AED 1.7MAED 2,206
    09 Apr 2026Sales1793AED 1.7MAED 2,206
    12 Mar 2026Sales1792AED 1.5MAED 1,940
    02 Mar 2026Sales1793AED 1.7MAED 2,206
    26 Feb 2026Sales1791AED 1.7MAED 2,196
    09 Feb 2026Sales21,719AED 2.7MAED 1,547
    28 Jan 2026Sales1791AED 1.8MAED 2,227
    19 Jan 2026Sales1915AED 1.2MAED 1,312
    08 Jan 2026Sales21,600AED 2.8MAED 1,742
    05 Jan 2026Sales21,723AED 3.0MAED 1,733

    על האזור

    Binghatti Grove ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Grove: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Grove?

    The average recorded sale price in Binghatti Grove, Jumeirah Village Circle is AED 1.8M, around AED 1,862 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Grove going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Grove have eased -19.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Grove?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Grove yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Grove?

    16 sales have been recorded in Binghatti Grove according to DLD data.

    שוקלים את Binghatti Grove?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי