Binghatti Emerald, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Emerald

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,362

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    10.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Emerald — המספרים

    Binghatti Emerald is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,362 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Binghatti Emerald, with the average price per square foot moving from AED 1,458 to AED 1,219 (-16.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Emerald returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Emerald; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Emerald

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-16.4%

    1,2541,3611,467Jan 26: AED 1,458/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,502/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,280/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,219/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 927K

    AED 1,423/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,257/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Jul 2026Sales1625AED 960KAED 1,537
    18 Jun 2026Sales21,148AED 1.3MAED 1,132
    12 Jun 2026Sales1656AED 885KAED 1,349
    04 Jun 2026Sales21,148AED 1.4MAED 1,175
    22 May 2026Sales21,148AED 1.4MAED 1,263
    21 May 2026Sales1753AED 850KAED 1,130
    20 May 2026Sales1637AED 850KAED 1,335
    20 May 2026Sales21,042AED 1.3MAED 1,248
    06 May 2026Sales1581AED 825KAED 1,419
    01 May 2026Sales-646AED 830KAED 1,285
    27 Mar 2026Sales1659AED 1.0MAED 1,525
    11 Mar 2026Sales21,041AED 1.5MAED 1,469
    09 Mar 2026Sales1668AED 1.0MAED 1,497
    03 Mar 2026Sales1646AED 980KAED 1,518
    14 Jan 2026Sales1665AED 950KAED 1,429
    12 Jan 2026Sales1646AED 960KAED 1,487

    על האזור

    Binghatti Emerald ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Emerald: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Emerald?

    The average recorded sale price in Binghatti Emerald, Jumeirah Village Circle is AED 1.1M, around AED 1,362 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Emerald going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Emerald have eased -16.4% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Emerald?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Emerald yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Emerald?

    16 sales have been recorded in Binghatti Emerald according to DLD data.

    שוקלים את Binghatti Emerald?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי