Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Azure

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,613

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 910K

    מחיר מכירה ממוצע

    59

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Azure — המספרים

    Binghatti Azure is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 59 sales in the building, at an average price of AED 910K — around AED 1,613 per square foot.

    Since January 2026, 59 sales completed in Binghatti Azure, with the average price per square foot moving from AED 1,656 to AED 1,324 (-20%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Azure returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Azure; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Azure

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-20%

    1,3791,5471,715Jan 26: AED 1,656/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,771/sqft · 12 salesMar 26: AED 1,696/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 1,700/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,323/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,453/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,621/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,581/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,324/sqft · 8 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 642K

    AED 1,758/sqft

    27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 996K

    AED 1,363/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,212/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Sept 2026Sales-693AED 1.0MAED 1,500
    14 Sept 2026Sales1728AED 1.1MAED 1,442
    14 Sept 2026Sales0339AED 630KAED 1,856
    11 Sept 2026Sales1729AED 1.1MAED 1,563
    03 Sept 2026Sales1746AED 925KAED 1,240
    02 Sept 2026Sales21,331AED 1.6MAED 1,165
    01 Sept 2026Sales1733AED 420KAED 573
    01 Sept 2026Sales1984AED 1.2MAED 1,252
    25 Aug 2026Sales0383AED 640KAED 1,671
    21 Aug 2026Sales1676AED 900KAED 1,331
    10 Aug 2026Sales0359AED 710KAED 1,977
    05 Aug 2026Sales1736AED 995KAED 1,352
    01 Aug 2026Sales0343AED 540KAED 1,574
    24 Jul 2026Sales0345AED 590KAED 1,709
    24 Jul 2026Sales1728AED 1.0MAED 1,414
    22 Jul 2026Sales1705AED 960KAED 1,362
    17 Jul 2026Sales-913AED 1.6MAED 1,698
    16 Jul 2026Sales-598AED 1.2MAED 2,006
    03 Jul 2026Sales0391AED 600KAED 1,536
    30 Jun 2026Sales1678AED 875KAED 1,291

    על האזור

    Binghatti Azure ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Azure: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Azure?

    The average recorded sale price in Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle is AED 910K, around AED 1,613 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Azure going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Azure have eased -20% per square foot since January 2026, across 59 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Azure?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Azure yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Azure?

    59 sales have been recorded in Binghatti Azure according to DLD data.

    שוקלים את Binghatti Azure?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי