Beachgate By Address, Dubai Marina

מחירי מכירה · נתוני DLD

Beachgate By Address

Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

AED 4,200

מחיר ממוצע / רגל²

AED 6.5M

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

2.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

תמונת מצב שוק

Beachgate By Address — המספרים

Beachgate By Address is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 252 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 6.5M — around AED 4,200 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Beachgate By Address, with the average price per square foot moving from AED 3,898 to AED 4,596 (+17.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Beachgate By Address returns an estimated 2.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Beachgate By Address; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBeachgate By Address

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+17.9%

3,7534,1144,476Jan 26: AED 3,898/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 4,483/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 4,454/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 3,976/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 4,302/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 3,810/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 3,632/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 4,596/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 3.0M

AED 3,823/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 5.3M

AED 4,293/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 7.7M

AED 4,217/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 11M

AED 4,483/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales31,990AED 11MAED 5,276
05 Oct 2026Sales31,788AED 7.0MAED 3,916
16 Sept 2026Sales31,996AED 7.3MAED 3,632
05 Jun 2026Sales21,233AED 4.7MAED 3,810
21 May 2026Sales31,996AED 8.6MAED 4,302
06 Apr 2026Sales31,595AED 6.5MAED 4,062
04 Apr 2026Sales31,595AED 6.6MAED 4,116
01 Apr 2026Sales1795AED 3.0MAED 3,749
18 Mar 2026Sales21,233AED 5.8MAED 4,662
18 Mar 2026Sales21,249AED 5.4MAED 4,322
18 Mar 2026Sales21,233AED 5.4MAED 4,378
10 Feb 2026Sales42,420AED 11MAED 4,483
18 Jan 2026Sales1795AED 3.1MAED 3,898

על האזור

Beachgate By Address ממוקם בDubai Marina

Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

למדריך אזור Dubai Marina

בקרבת מקום

בניינים אחרים בDubai Marina

Ciel

Dubai Marina · 178 עסקאות · AED 997K ממוצע

The Residences At The Dubai Beach Edition

Dubai Marina · 80 עסקאות · AED 15M ממוצע

W Residences At Dubai Harbour

Dubai Marina · 55 עסקאות · AED 10M ממוצע

Park Islands

Dubai Marina · 53 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Beach Mansion

Dubai Marina · 47 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

Palace Beach Residence

Dubai Marina · 42 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

Silverene

Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Princess Tower

Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Beachgate By Address: שאלות נפוצות

What is the average price in Beachgate By Address?

The average recorded sale price in Beachgate By Address, Dubai Marina is AED 6.5M, around AED 4,200 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Beachgate By Address going up or down?

Average sale prices in Beachgate By Address have risen +17.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Beachgate By Address?

Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beachgate By Address yields roughly 2.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Beachgate By Address?

13 sales have been recorded in Beachgate By Address according to DLD data, across approximately 252 units.

שוקלים את Beachgate By Address?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
WhatsAppהתקשרצ'אט חי