Beachgate By Address, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Beachgate By Address

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 4,178

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 6.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    3.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Beachgate By Address — המספרים

    Beachgate By Address is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 252 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 6.0M — around AED 4,178 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Beachgate By Address, with the average price per square foot moving from AED 3,898 to AED 3,810 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Beachgate By Address returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Beachgate By Address; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBeachgate By Address

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2.2%

    3,8944,1474,399Jan 26: AED 3,898/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 4,483/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 4,454/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 3,976/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 4,302/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 3,810/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.0M

    AED 3,823/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 5.3M

    AED 4,293/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.2M

    AED 4,160/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 11M

    AED 4,483/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Jun 2026Sales21,233AED 4.7MAED 3,810
    21 May 2026Sales31,996AED 8.6MAED 4,302
    06 Apr 2026Sales31,595AED 6.5MAED 4,062
    04 Apr 2026Sales31,595AED 6.6MAED 4,116
    01 Apr 2026Sales1795AED 3.0MAED 3,749
    18 Mar 2026Sales21,233AED 5.8MAED 4,662
    18 Mar 2026Sales21,249AED 5.4MAED 4,322
    18 Mar 2026Sales21,233AED 5.4MAED 4,378
    10 Feb 2026Sales42,420AED 11MAED 4,483
    18 Jan 2026Sales1795AED 3.1MAED 3,898

    על האזור

    Beachgate By Address ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 151 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 77 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 54 עסקאות · AED 10M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 42 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 34 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Beachgate By Address: שאלות נפוצות

    What is the average price in Beachgate By Address?

    The average recorded sale price in Beachgate By Address, Dubai Marina is AED 6.0M, around AED 4,178 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Beachgate By Address going up or down?

    Average sale prices in Beachgate By Address have eased -2.2% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Beachgate By Address?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beachgate By Address yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Beachgate By Address?

    10 sales have been recorded in Beachgate By Address according to DLD data, across approximately 252 units.

    שוקלים את Beachgate By Address?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי