Bayz Tower, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Bayz Tower

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,954

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    24

    עסקאות DLD רשומות

    6.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Bayz Tower — המספרים

    Bayz Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 463 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,954 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Bayz Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,117 to AED 1,711 (-19.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Bayz Tower returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bayz Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBayz Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-19.2%

    1,7331,8982,062Jan 26: AED 2,117/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 1,678/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,939/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,914/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,711/sqft · 3 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 776K

    AED 1,890/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,513/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,515/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0408AED 693KAED 1,699
    23 Jul 2026Sales0408AED 800KAED 1,963
    05 Jun 2026Sales0408AED 750KAED 1,840
    08 May 2026Sales0408AED 700KAED 1,717
    08 May 2026Sales0408AED 800KAED 1,963
    05 May 2026Sales0468AED 680KAED 1,452
    22 Apr 2026Sales0408AED 740KAED 1,816
    16 Apr 2026Sales0408AED 850KAED 2,086
    15 Apr 2026Sales0408AED 750KAED 1,839
    23 Mar 2026Sales0408AED 800KAED 1,963
    10 Mar 2026Sales0407AED 780KAED 1,915
    10 Feb 2026Sales21,147AED 1.7MAED 1,515
    06 Feb 2026Sales0407AED 750KAED 1,841
    30 Jan 2026Sales1786AED 1.3MAED 1,654
    27 Jan 2026Sales-923AED 3.6MAED 3,876
    23 Jan 2026Sales1837AED 1.1MAED 1,314
    20 Jan 2026Sales-923AED 3.1MAED 3,317
    16 Jan 2026Sales0407AED 920KAED 2,258
    15 Jan 2026Sales0408AED 850KAED 2,086
    13 Jan 2026Sales1810AED 1.3MAED 1,543

    על האזור

    Bayz Tower ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Bayz Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Bayz Tower?

    The average recorded sale price in Bayz Tower, Business Bay is AED 1.1M, around AED 1,954 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bayz Tower going up or down?

    Average sale prices in Bayz Tower have eased -19.2% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bayz Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bayz Tower yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bayz Tower?

    24 sales have been recorded in Bayz Tower according to DLD data, across approximately 463 units.

    שוקלים את Bayz Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי