Bayz 101 By Danube, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Bayz 101 By Danube

    Business Bay, Dubai

    AED 3,201

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    28

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Bayz 101 By Danube — המספרים

    Bayz 101 By Danube is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,346 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 3,201 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Bayz 101 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 3,469 to AED 3,542 (+2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Bayz 101 By Danube returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bayz 101 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBayz 101 By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+2.1%

    2,3972,8883,378Jan 26: AED 3,469/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 3,080/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 3,311/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 3,228/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,233/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,205/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 3,542/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.3M

    AED 3,489/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 3,168/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.1M

    AED 2,581/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.8M

    AED 3,186/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0374AED 1.4MAED 3,766
    14 Aug 2026Sales0374AED 1.3MAED 3,429
    13 Aug 2026Sales0374AED 1.3MAED 3,431
    15 Jul 2026Sales0374AED 1.2MAED 3,187
    19 Jun 2026Sales21,128AED 3.1MAED 2,729
    17 Jun 2026Sales0374AED 1.2MAED 3,148
    12 Jun 2026Sales0374AED 1.4MAED 3,739
    18 May 2026Sales0374AED 1.2MAED 3,228
    07 May 2026Sales21,277AED 1.6MAED 1,238
    30 Apr 2026Sales1753AED 2.3MAED 3,012
    17 Apr 2026Sales1753AED 2.3MAED 3,052
    16 Apr 2026Sales0374AED 1.2MAED 3,236
    14 Apr 2026Sales1753AED 2.3MAED 3,016
    10 Apr 2026Sales1753AED 2.9MAED 3,822
    27 Mar 2026Sales0373AED 1.3MAED 3,605
    26 Mar 2026Sales1639AED 2.0MAED 3,195
    25 Mar 2026Sales1753AED 2.4MAED 3,221
    12 Mar 2026Sales21,128AED 3.6MAED 3,223
    28 Feb 2026Sales31,492AED 4.8MAED 3,186
    19 Feb 2026Sales1753AED 2.5MAED 3,372

    על האזור

    Bayz 101 By Danube ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Bayz 101 By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Bayz 101 By Danube?

    The average recorded sale price in Bayz 101 By Danube, Business Bay is AED 2.1M, around AED 3,201 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bayz 101 By Danube going up or down?

    Average sale prices in Bayz 101 By Danube have risen +2.1% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bayz 101 By Danube?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bayz 101 By Danube yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bayz 101 By Danube?

    28 sales have been recorded in Bayz 101 By Danube according to DLD data, across approximately 1,346 units.

    שוקלים את Bayz 101 By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי