Bay Central West & Central Towers, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Bay Central West & Central Towers

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,845

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    30

    עסקאות DLD רשומות

    5.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Bay Central West & Central Towers — המספרים

    Bay Central West & Central Towers is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 747 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,845 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Bay Central West & Central Towers, with the average price per square foot moving from AED 2,409 to AED 1,948 (-19.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Bay Central West & Central Towers returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bay Central West & Central Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBay Central West & Central Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-19.1%

    1,6181,9982,377Jan 26: AED 2,409/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 2,503/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,136/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,492/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,981/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,948/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,324/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,219/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,788/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 4.6M

    AED 1,216/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales1857AED 1.9MAED 2,194
    24 Sept 2026Sales1651AED 1.6MAED 2,475
    12 Sept 2026Sales0446AED 915KAED 2,054
    03 Sept 2026Sales1836AED 1.1MAED 1,317
    24 Jul 2026Sales21,116AED 2.0MAED 1,788
    15 Jul 2026Sales0445AED 1.1MAED 2,358
    01 Jul 2026Sales0445AED 800KAED 1,797
    30 Jun 2026Sales53,782AED 4.6MAED 1,216
    09 Jun 2026Sales1693AED 1.2MAED 1,768
    17 Apr 2026Sales1650AED 1.6MAED 2,460
    16 Apr 2026Sales0446AED 1.1MAED 2,355
    06 Apr 2026Sales0445AED 1.1MAED 2,358
    02 Apr 2026Sales1693AED 1.2MAED 1,732
    01 Apr 2026Sales1857AED 1.5MAED 1,775
    27 Mar 2026Sales0445AED 1.0MAED 2,246
    25 Mar 2026Sales1708AED 2.0MAED 2,853
    16 Mar 2026Sales0446AED 1.1MAED 2,525
    11 Mar 2026Sales1693AED 1.6MAED 2,381
    10 Mar 2026Sales1650AED 1.6MAED 2,445
    06 Mar 2026Sales0445AED 1.3MAED 2,995

    על האזור

    Bay Central West & Central Towers ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 עסקאות · AED 10M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 עסקאות · AED 4.4M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Bay Central West & Central Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Bay Central West & Central Towers?

    The average recorded sale price in Bay Central West & Central Towers, Dubai Marina is AED 1.3M, around AED 1,845 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bay Central West & Central Towers going up or down?

    Average sale prices in Bay Central West & Central Towers have eased -19.1% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bay Central West & Central Towers?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bay Central West & Central Towers yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bay Central West & Central Towers?

    30 sales have been recorded in Bay Central West & Central Towers according to DLD data, across approximately 747 units.

    שוקלים את Bay Central West & Central Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי