Bali Residences, Al Barsha South Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Bali Residences

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,333

מחיר ממוצע / רגל²

AED 958K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

6.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JVT

תמונת מצב שוק

Bali Residences — המספרים

Bali Residences is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 958K — around AED 1,333 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Bali Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,141 to AED 1,560 (+36.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Bali Residences returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bali Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBali Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+36.7%

1,0321,4191,805Jan 26: AED 1,141/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 903/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,434/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,319/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,264/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,441/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,934/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,560/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 625K

AED 1,645/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,323/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 892/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Sept 2026Sales0404AED 630KAED 1,560
27 Aug 2026Sales0334AED 645KAED 1,934
02 Jul 2026Sales0416AED 600KAED 1,441
10 Jun 2026Sales1839AED 1.1MAED 1,264
18 May 2026Sales21,244AED 1.6MAED 1,319
22 Apr 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,564
15 Apr 2026Sales1656AED 855KAED 1,304
28 Feb 2026Sales22,079AED 967KAED 465
13 Feb 2026Sales1895AED 1.2MAED 1,341
26 Jan 2026Sales1608AED 694KAED 1,141

על האזור

Bali Residences ממוקם בJVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

למדריך אזור JVT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 עסקאות · AED 737K ממוצע

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Bali Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Bali Residences?

The average recorded sale price in Bali Residences, Al Barsha South Fifth is AED 958K, around AED 1,333 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Bali Residences going up or down?

Average sale prices in Bali Residences have risen +36.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Bali Residences?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bali Residences yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Bali Residences?

10 sales have been recorded in Bali Residences according to DLD data, across approximately 121 units.

שוקלים את Bali Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי