Bali Residences, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Bali Residences

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,308

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 995K

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    7.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Bali Residences — המספרים

    Bali Residences is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 1,308 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Bali Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,141 to AED 1,934 (+69.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Bali Residences returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bali Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBali Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+69.5%

    1,0321,4191,805Jan 26: AED 1,141/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 903/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,434/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,319/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,264/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,441/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,934/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 623K

    AED 1,687/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,323/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 892/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales0334AED 645KAED 1,934
    02 Jul 2026Sales0416AED 600KAED 1,441
    10 Jun 2026Sales1839AED 1.1MAED 1,264
    18 May 2026Sales21,244AED 1.6MAED 1,319
    22 Apr 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,564
    15 Apr 2026Sales1656AED 855KAED 1,304
    28 Feb 2026Sales22,079AED 967KAED 465
    13 Feb 2026Sales1895AED 1.2MAED 1,341
    26 Jan 2026Sales1608AED 694KAED 1,141

    על האזור

    Bali Residences ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Bali Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Bali Residences?

    The average recorded sale price in Bali Residences, Al Barsha South Fifth is AED 995K, around AED 1,308 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bali Residences going up or down?

    Average sale prices in Bali Residences have risen +69.5% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bali Residences?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bali Residences yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bali Residences?

    9 sales have been recorded in Bali Residences according to DLD data, across approximately 121 units.

    שוקלים את Bali Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי