Aykon City 3, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Aykon City 3

    Business Bay, Dubai

    AED 2,643

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    36

    עסקאות DLD רשומות

    4.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Aykon City 3 — המספרים

    Aykon City 3 is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,294 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,643 per square foot.

    Since January 2026, 36 sales completed in Aykon City 3, with the average price per square foot moving from AED 3,226 to AED 2,743 (-15%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Aykon City 3 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aykon City 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAykon City 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15%

    2,3502,7263,101Jan 26: AED 3,226/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,622/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 3,194/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,743/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,294/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,225/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,333/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,743/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 968K

    AED 2,357/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,426/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.5M

    AED 2,805/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.4M

    AED 2,971/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1787AED 2.0MAED 2,511
    14 Aug 2026Sales21,145AED 2.8MAED 2,432
    12 Aug 2026Sales21,376AED 4.5MAED 3,287
    23 Jul 2026Sales21,134AED 2.9MAED 2,523
    23 Jul 2026Sales21,132AED 2.9MAED 2,524
    08 Jul 2026Sales1789AED 1.5MAED 1,952
    26 Jun 2026Sales31,490AED 3.8MAED 2,552
    24 Jun 2026Sales21,154AED 2.5MAED 2,208
    18 Jun 2026Sales1775AED 883KAED 1,138
    08 Jun 2026Sales0509AED 1.3MAED 2,499
    05 Jun 2026Sales21,310AED 3.4MAED 2,606
    04 Jun 2026Sales0355AED 842KAED 2,370
    02 Jun 2026Sales0359AED 790KAED 2,201
    19 May 2026Sales11,031AED 2.4MAED 2,360
    07 May 2026Sales1788AED 1.8MAED 2,229
    27 Apr 2026Sales1777AED 1.7MAED 2,183
    23 Apr 2026Sales1748AED 1.8MAED 2,451
    15 Apr 2026Sales1733AED 2.1MAED 2,837
    10 Apr 2026Sales31,810AED 5.3MAED 2,937
    09 Apr 2026Sales21,340AED 4.4MAED 3,307

    על האזור

    Aykon City 3 ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Aykon City 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Aykon City 3?

    The average recorded sale price in Aykon City 3, Business Bay is AED 3.0M, around AED 2,643 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aykon City 3 going up or down?

    Average sale prices in Aykon City 3 have eased -15% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aykon City 3?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aykon City 3 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aykon City 3?

    36 sales have been recorded in Aykon City 3 according to DLD data, across approximately 1,294 units.

    שוקלים את Aykon City 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי