Aurelia Residence, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Aurelia Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,296

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Aurelia Residence — המספרים

    Aurelia Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 280 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,296 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Aurelia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,344 to AED 1,230 (-8.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Aurelia Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aurelia Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAurelia Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.5%

    1,2441,2871,330Jan 26: AED 1,344/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,334/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,259/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,298/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,230/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 618K

    AED 1,327/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,282/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,171/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,335/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Aug 2026Sales1861AED 991KAED 1,151
    12 Aug 2026Sales31,704AED 2.2MAED 1,309
    08 Jul 2026Sales21,267AED 1.5MAED 1,147
    24 Jun 2026Sales0445AED 572KAED 1,285
    18 Jun 2026Sales0460AED 592KAED 1,285
    03 Jun 2026Sales1827AED 1.1MAED 1,325
    28 Apr 2026Sales1861AED 1.1MAED 1,256
    22 Apr 2026Sales1861AED 1.1MAED 1,261
    30 Mar 2026Sales0474AED 585KAED 1,236
    13 Mar 2026Sales1860AED 1.2MAED 1,373
    26 Feb 2026Sales0470AED 674KAED 1,434
    26 Feb 2026Sales21,314AED 1.6MAED 1,196
    25 Feb 2026Sales0470AED 646KAED 1,373
    24 Feb 2026Sales0461AED 606KAED 1,313
    24 Feb 2026Sales0470AED 682KAED 1,451
    10 Feb 2026Sales0474AED 587KAED 1,240
    29 Jan 2026Sales1882AED 1.2MAED 1,327
    09 Jan 2026Sales31,704AED 2.3MAED 1,361

    על האזור

    Aurelia Residence ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Aurelia Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Aurelia Residence?

    The average recorded sale price in Aurelia Residence, Al Hebiah Fourth is AED 1.1M, around AED 1,296 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aurelia Residence going up or down?

    Average sale prices in Aurelia Residence have eased -8.5% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aurelia Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aurelia Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aurelia Residence?

    18 sales have been recorded in Aurelia Residence according to DLD data, across approximately 280 units.

    שוקלים את Aurelia Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי