מחירי מכירה · נתוני DLD
Arista One
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 1,451
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.6M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Arista One — המספרים
Arista One is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 64 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,451 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Arista One, with the average price per square foot moving from AED 1,312 to AED 1,690 (+28.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Arista One returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Arista One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בArista One
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+28.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.6M
AED 1,451/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Oct 2026 | Sales | 1 | 725 | AED 1.2M | AED 1,690 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,339 | AED 1.8M | AED 1,351 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,304 | AED 1.7M | AED 1,312 |
על האזור
Arista One ממוקם בAl Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
למדריך אזור Al Satwa Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 194 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Holm One
Al Satwa · 184 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Enso Jade
Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Rabdan Gardens
Al Satwa · 80 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Jad 288
Al Satwa · 61 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
The Elysian
Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Elmora
Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Vibe
Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Villea West
Al Satwa · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Arista One: שאלות נפוצות
What is the average price in Arista One?
The average recorded sale price in Arista One, Al Satwa is AED 1.6M, around AED 1,451 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Arista One going up or down?
Average sale prices in Arista One have risen +28.8% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Arista One?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arista One yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Arista One?
3 sales have been recorded in Arista One according to DLD data, across approximately 64 units.
שוקלים את Arista One?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.