Amara, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Amara

    Al Hebiah Fourth, Dubai

    AED 2,102

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 8.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Amara — המספרים

    Amara is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 8.4M — around AED 2,102 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Amara, with the average price per square foot moving from AED 2,312 to AED 2,087 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Amara returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Amara; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAmara

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9.7%

    2,0432,1582,274Jan 26: AED 2,312/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,134/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 2,004/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 2,087/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,087/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 8.4M

    AED 2,102/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales43,713AED 7.8MAED 2,101
    06 Aug 2026Sales43,713AED 7.7MAED 2,074
    28 Jul 2026Sales43,713AED 7.6MAED 2,047
    06 Jul 2026Sales43,713AED 7.9MAED 2,128
    25 Jun 2026Sales43,713AED 8.5MAED 2,289
    13 May 2026Sales43,714AED 7.9MAED 2,127
    24 Apr 2026Sales43,890AED 8.2MAED 2,108
    24 Apr 2026Sales45,079AED 8.4MAED 1,654
    15 Apr 2026Sales43,713AED 8.3MAED 2,249
    10 Mar 2026Sales46,444AED 11MAED 1,630
    27 Feb 2026Sales43,713AED 7.7MAED 2,074
    26 Feb 2026Sales43,713AED 7.7MAED 2,081
    25 Feb 2026Sales43,713AED 7.8MAED 2,108
    23 Feb 2026Sales43,713AED 8.0MAED 2,155
    11 Feb 2026Sales45,409AED 10MAED 1,867
    05 Feb 2026Sales43,713AED 9.3MAED 2,518
    27 Jan 2026Sales43,936AED 8.6MAED 2,172
    15 Jan 2026Sales43,713AED 9.1MAED 2,451

    על האזור

    Amara ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 180 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 137 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 66 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 63 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 39 עסקאות · AED 594K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Amara: שאלות נפוצות

    What is the average price in Amara?

    The average recorded sale price in Amara, Al Hebiah Fourth is AED 8.4M, around AED 2,102 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amara going up or down?

    Average sale prices in Amara have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amara?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amara yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amara?

    18 sales have been recorded in Amara according to DLD data.

    שוקלים את Amara?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי