Alba Tower, Al Satwa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Alba Tower

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 1,647

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 988K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Satwa Dubai

    תמונת מצב שוק

    Alba Tower — המספרים

    Alba Tower is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 988K — around AED 1,647 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Alba Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,637 to AED 1,949 (+19.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Alba Tower returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Alba Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAlba Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+19.1%

    1,5601,7271,893Feb 26: AED 1,637/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,504/sqft · 4 salesApr 26Jul 26: AED 1,726/sqft · 4 salesJul 26Sep 26: AED 1,949/sqft · 1 saleSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 755K

    AED 1,525/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,866/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Sept 2026Sales1416AED 810KAED 1,949
    15 Jul 2026Sales1448AED 844KAED 1,884
    15 Jul 2026Sales1446AED 905KAED 2,031
    15 Jul 2026Sales1508AED 722KAED 1,422
    15 Jul 2026Sales1567AED 890KAED 1,568
    09 Apr 2026Sales2686AED 1.3MAED 1,896
    09 Apr 2026Sales1482AED 640KAED 1,327
    09 Apr 2026Sales1482AED 646KAED 1,340
    08 Apr 2026Sales1482AED 700KAED 1,452
    27 Feb 2026Sales2836AED 1.5MAED 1,791
    27 Feb 2026Sales1853AED 639KAED 749
    27 Feb 2026Sales2840AED 1.3MAED 1,567
    27 Feb 2026Sales2748AED 1.5MAED 1,986
    27 Feb 2026Sales2686AED 1.4MAED 2,090

    על האזור

    Alba Tower ממוקם בAl Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    למדריך אזור Al Satwa Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 194 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Holm One

    Al Satwa · 184 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 78 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Jad 288

    Al Satwa · 60 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Elysian

    Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Elmora

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Vibe

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Villea West

    Al Satwa · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Alba Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Alba Tower?

    The average recorded sale price in Alba Tower, Al Satwa is AED 988K, around AED 1,647 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alba Tower going up or down?

    Average sale prices in Alba Tower have risen +19.1% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alba Tower?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alba Tower yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alba Tower?

    14 sales have been recorded in Alba Tower according to DLD data, across approximately 73 units.

    שוקלים את Alba Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Satwa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי