מחירי מכירה · נתוני DLD
Alba Tower
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 1,623
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
13
עסקאות DLD רשומות
10%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Alba Tower — המספרים
Alba Tower is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,623 per square foot.
Since February 2026, 13 sales completed in Alba Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,637 to AED 1,726 (+5.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Alba Tower returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Alba Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAlba Tower
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+5.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 748K
AED 1,472/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 1,866/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 448 | AED 844K | AED 1,884 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 446 | AED 905K | AED 2,031 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 508 | AED 722K | AED 1,422 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 567 | AED 890K | AED 1,568 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 686 | AED 1.3M | AED 1,896 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 482 | AED 640K | AED 1,327 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 482 | AED 646K | AED 1,340 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 482 | AED 700K | AED 1,452 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 836 | AED 1.5M | AED 1,791 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 639K | AED 749 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 840 | AED 1.3M | AED 1,567 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 748 | AED 1.5M | AED 1,986 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 686 | AED 1.4M | AED 2,090 |
על האזור
Alba Tower ממוקם בAl Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
למדריך אזור Al Satwa Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Holm One
Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Enso Jade
Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Rabdan Gardens
Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Jad 288
Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
The Elysian
Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Elmora
Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Villea West
Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Vibe
Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Alba Tower: שאלות נפוצות
What is the average price in Alba Tower?
The average recorded sale price in Alba Tower, Al Satwa is AED 1.0M, around AED 1,623 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Alba Tower going up or down?
Average sale prices in Alba Tower have risen +5.5% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Alba Tower?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alba Tower yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Alba Tower?
13 sales have been recorded in Alba Tower according to DLD data, across approximately 73 units.
שוקלים את Alba Tower?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.