Al Manarah Tower, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Al Manarah Tower

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,062

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 740K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    8.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Al Manarah Tower — המספרים

    Al Manarah Tower is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 259 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 740K — around AED 1,062 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Al Manarah Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,037 to AED 1,075 (+3.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Al Manarah Tower returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Manarah Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAl Manarah Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3.7%

    9801,0491,118Jan 26: AED 1,037/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,141/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,045/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 957/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,075/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 525K

    AED 1,202/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 734K

    AED 1,047/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 918/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales1661AED 710KAED 1,075
    17 Jun 2026Sales1779AED 707KAED 908
    09 Jun 2026Sales1661AED 665KAED 1,007
    21 May 2026Sales1661AED 690KAED 1,045
    11 Mar 2026Sales1661AED 730KAED 1,105
    10 Mar 2026Sales1807AED 850KAED 1,054
    09 Mar 2026Sales0426AED 525KAED 1,234
    07 Mar 2026Sales0448AED 525KAED 1,171
    28 Jan 2026Sales21,329AED 1.2MAED 918
    20 Jan 2026Sales1661AED 900KAED 1,362
    15 Jan 2026Sales1807AED 675KAED 837
    09 Jan 2026Sales1661AED 680KAED 1,029

    על האזור

    Al Manarah Tower ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Al Manarah Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Al Manarah Tower?

    The average recorded sale price in Al Manarah Tower, Al Barsha South Fifth is AED 740K, around AED 1,062 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Manarah Tower going up or down?

    Average sale prices in Al Manarah Tower have risen +3.7% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Manarah Tower?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Manarah Tower yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Manarah Tower?

    12 sales have been recorded in Al Manarah Tower according to DLD data, across approximately 259 units.

    שוקלים את Al Manarah Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי