מחירי מכירה · נתוני DLD

Al Jawzaa

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 804

מחיר ממוצע / רגל²

AED 525K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

תמונת מצב שוק

Al Jawzaa — המספרים

Al Jawzaa is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 186 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 525K — around AED 804 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Al Jawzaa, with the average price per square foot moving from AED 662 to AED 790 (+19.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Al Jawzaa returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Jawzaa; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAl Jawzaa

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+19.4%

698807916Jan 26: AED 662/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 668/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 801/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 783/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 828/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 864/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 952/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 790/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 378K

AED 905/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 643K

AED 683/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 602K

AED 791/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales1905AED 715KAED 790
30 Sept 2026Sales0457AED 435KAED 952
31 Jul 2026Sales2457AED 360KAED 788
16 Jul 2026Sales0457AED 430KAED 941
29 Jun 2026Sales0373AED 395KAED 1,059
04 Jun 2026Sales1905AED 540KAED 597
14 May 2026Sales2920AED 720KAED 783
23 Apr 2026Sales2905AED 725KAED 801
09 Mar 2026Sales0374AED 250KAED 668
19 Jan 2026Sales11,020AED 675KAED 662

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWarsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע

Nest

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

שאלות נפוצות

Al Jawzaa: שאלות נפוצות

What is the average price in Al Jawzaa?

The average recorded sale price in Al Jawzaa, Warsan Fourth is AED 525K, around AED 804 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Jawzaa going up or down?

Average sale prices in Al Jawzaa have risen +19.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Jawzaa?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Jawzaa yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Jawzaa?

10 sales have been recorded in Al Jawzaa according to DLD data, across approximately 186 units.

שוקלים את Al Jawzaa?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי