מחירי מכירה · נתוני DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 968
מחיר ממוצע / רגל²
AED 714K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
7.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Al Helal Al Zahaby 3 is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 67 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 714K — around AED 968 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Al Helal Al Zahaby 3, with the average price per square foot moving from AED 916 to AED 1,048 (+14.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Al Helal Al Zahaby 3 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Helal Al Zahaby 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+14.4%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 714K
AED 968/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 730K | AED 1,048 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 630K | AED 950 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 820K | AED 1,013 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 660K | AED 855 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 730K | AED 976 |
בקרבת מקום
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע
Nest
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Al Helal Al Zahaby 3, Warsan Fourth is AED 714K, around AED 968 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Al Helal Al Zahaby 3 have risen +14.4% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Helal Al Zahaby 3 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Al Helal Al Zahaby 3 according to DLD data, across approximately 67 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.