Al Habtoor City, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Al Habtoor City

    Business Bay, Dubai

    AED 1,841

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    56

    עסקאות DLD רשומות

    6.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Al Habtoor City — המספרים

    Al Habtoor City is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,485 units. Dubai Land Department records show 56 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 1,841 per square foot.

    Since January 2026, 56 sales completed in Al Habtoor City, with the average price per square foot moving from AED 1,839 to AED 1,824 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Al Habtoor City returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Habtoor City; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAl Habtoor City

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.8%

    1,7021,8732,043Jan 26: AED 1,839/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,008/sqft · 4 salesMar 26: AED 2,100/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,877/sqft · 9 salesMay 26: AED 1,775/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,788/sqft · 9 salesJul 26: AED 1,645/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,791/sqft · 10 salesSep 26: AED 1,824/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,826/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,759/sqft

    25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.7M

    AED 1,882/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 5.6M

    AED 1,875/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    6 חדרים

    AED 27M

    AED 2,793/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales31,965AED 3.5MAED 1,756
    25 Sept 2026Sales31,966AED 3.7MAED 1,872
    02 Sept 2026Sales43,010AED 5.5MAED 1,844
    27 Aug 2026Sales31,976AED 3.9MAED 1,973
    27 Aug 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,671
    20 Aug 2026Sales610,137AED 20MAED 1,973
    20 Aug 2026Sales21,496AED 2.4MAED 1,621
    19 Aug 2026Sales21,368AED 2.2MAED 1,594
    14 Aug 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,654
    13 Aug 2026Sales21,511AED 2.6MAED 1,721
    06 Aug 2026Sales42,937AED 5.6MAED 1,907
    06 Aug 2026Sales1810AED 1.6MAED 1,914
    03 Aug 2026Sales1870AED 1.6MAED 1,885
    23 Jul 2026Sales1803AED 1.4MAED 1,743
    22 Jul 2026Sales11,033AED 1.5MAED 1,452
    20 Jul 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,654
    16 Jul 2026Sales31,965AED 3.4MAED 1,705
    16 Jul 2026Sales31,988AED 3.6MAED 1,811
    15 Jul 2026Sales31,990AED 3.5MAED 1,759
    09 Jul 2026Sales21,511AED 2.5MAED 1,654

    על האזור

    Al Habtoor City ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Al Habtoor City: שאלות נפוצות

    What is the average price in Al Habtoor City?

    The average recorded sale price in Al Habtoor City, Business Bay is AED 3.5M, around AED 1,841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Habtoor City going up or down?

    Average sale prices in Al Habtoor City have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 56 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Habtoor City?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Habtoor City yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Habtoor City?

    56 sales have been recorded in Al Habtoor City according to DLD data, across approximately 1,485 units.

    שוקלים את Al Habtoor City?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי