Waada - Cascada 1, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Waada - Cascada 1

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,167

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.6M

    متوسط سعر البيع

    24

    صفقات DLD المسجلة

    12.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Waada - Cascada 1 — الأرقام

    Waada - Cascada 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 249 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,167 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Waada - Cascada 1, with the average price per square foot moving from AED 1,155 to AED 1,169 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Waada - Cascada 1 returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Waada - Cascada 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Waada - Cascada 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+1.2%

    1,1501,1631,175Jan 26: AED 1,155/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,166/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,170/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 1,169/sqft · 11 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 861K

    AED 1,129/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,170/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,172/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    21 Jul 2026Sales21,192AED 1.5MAED 1,225
    17 Jul 2026Sales21,192AED 1.4MAED 1,158
    17 Jul 2026Sales21,248AED 1.5MAED 1,201
    17 Jul 2026Sales21,273AED 1.5MAED 1,166
    13 Jul 2026Sales31,525AED 1.8MAED 1,187
    12 Jul 2026Sales21,273AED 1.4MAED 1,139
    12 Jul 2026Sales21,273AED 1.4MAED 1,139
    12 Jul 2026Sales21,273AED 1.4MAED 1,139
    12 Jul 2026Sales31,525AED 1.7MAED 1,111
    11 Jul 2026Sales21,595AED 1.9MAED 1,180
    10 Jul 2026Sales31,531AED 1.9MAED 1,217
    01 May 2026Sales21,137AED 1.4MAED 1,225
    14 Apr 2026Sales21,131AED 1.4MAED 1,200
    14 Apr 2026Sales21,152AED 1.3MAED 1,122
    02 Apr 2026Sales21,137AED 1.4MAED 1,189
    25 Mar 2026Sales1759AED 863KAED 1,137
    19 Feb 2026Sales1766AED 859KAED 1,121
    04 Feb 2026Sales32,058AED 2.4MAED 1,186
    04 Feb 2026Sales32,058AED 2.4MAED 1,189
    30 Jan 2026Sales21,248AED 1.4MAED 1,160

    عن المنطقة

    Waada - Cascada 1 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Waada - Cascada 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Waada - Cascada 1?

    The average recorded sale price in Waada - Cascada 1, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,167 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waada - Cascada 1 going up or down?

    Average sale prices in Waada - Cascada 1 have risen +1.2% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waada - Cascada 1?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waada - Cascada 1 yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waada - Cascada 1?

    24 sales have been recorded in Waada - Cascada 1 according to DLD data, across approximately 249 units.

    تفكر في Waada - Cascada 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة