Azizi Venice 10, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,717

    متوسط السعر / قدم²

    AED 822K

    متوسط سعر البيع

    258

    صفقات DLD المسجلة

    8.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 10 — الأرقام

    Azizi Venice 10 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,297 units. Dubai Land Department records show 258 sales in the building, at an average price of AED 822K — around AED 1,717 per square foot.

    Since January 2026, 258 sales completed in Azizi Venice 10, with the average price per square foot moving from AED 1,691 to AED 1,612 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 10 returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 10؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 10

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-4.6%

    1,6191,7171,815Jan 26: AED 1,691/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,593/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,586/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,848/sqft · 40 salesMay 26Jun 26: AED 1,727/sqft · 99 salesJun 26Jul 26: AED 1,713/sqft · 56 salesJul 26Aug 26: AED 1,612/sqft · 34 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 609K

    AED 1,758/sqft

    178 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,479/sqft

    62 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,821/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales1695AED 980KAED 1,409
    18 Aug 2026Sales0345AED 648KAED 1,880
    17 Aug 2026Sales0345AED 595KAED 1,725
    17 Aug 2026Sales0342AED 550KAED 1,610
    17 Aug 2026Sales0345AED 616KAED 1,785
    17 Aug 2026Sales0324AED 595KAED 1,836
    17 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,708
    14 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,708
    14 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    14 Aug 2026Sales0345AED 539KAED 1,562
    14 Aug 2026Sales0345AED 599KAED 1,736
    14 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    14 Aug 2026Sales1689AED 890KAED 1,292
    12 Aug 2026Sales0345AED 747KAED 2,165
    12 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    12 Aug 2026Sales0345AED 667KAED 1,933
    12 Aug 2026Sales11,608AED 1.1MAED 653
    11 Aug 2026Sales0345AED 595KAED 1,725
    10 Aug 2026Sales0345AED 480KAED 1,391
    10 Aug 2026Sales1700AED 890KAED 1,271

    عن المنطقة

    Azizi Venice 10 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 10: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 10?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 10, Madinat Al Mataar is AED 822K, around AED 1,717 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 10 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 10 have eased -4.6% per square foot since January 2026, across 258 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 10?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 10 yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 10?

    258 sales have been recorded in Azizi Venice 10 according to DLD data, across approximately 1,297 units.

    تفكر في Azizi Venice 10؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة