Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,720

    متوسط السعر / قدم²

    AED 865K

    متوسط سعر البيع

    715

    صفقات DLD المسجلة

    8.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 15 — الأرقام

    Azizi Venice 15 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,855 units. Dubai Land Department records show 715 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 1,720 per square foot.

    Since January 2026, 715 sales completed in Azizi Venice 15, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,737 (+7.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 15 returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 15؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 15

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+7.4%

    1,6361,6941,751Jan 26: AED 1,617/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 22 salesFeb 26Mar 26: AED 1,770/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,734/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,688/sqft · 55 salesMay 26Jun 26: AED 1,696/sqft · 143 salesJun 26Jul 26: AED 1,706/sqft · 77 salesJul 26Aug 26: AED 1,737/sqft · 391 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 678K

    AED 1,773/sqft

    527 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,640/sqft

    116 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,460/sqft

    69 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,537/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales0381AED 654KAED 1,719
    17 Aug 2026Sales0381AED 704KAED 1,850
    17 Aug 2026Sales0382AED 720KAED 1,887
    17 Aug 2026Sales0382AED 707KAED 1,851
    17 Aug 2026Sales1661AED 1.1MAED 1,693
    17 Aug 2026Sales0389AED 635KAED 1,632
    17 Aug 2026Sales0381AED 651KAED 1,711
    17 Aug 2026Sales0381AED 616KAED 1,618
    17 Aug 2026Sales0381AED 661KAED 1,737
    17 Aug 2026Sales0383AED 714KAED 1,864
    17 Aug 2026Sales0381AED 704KAED 1,850
    17 Aug 2026Sales0381AED 704KAED 1,850
    17 Aug 2026Sales31,645AED 2.6MAED 1,569
    14 Aug 2026Sales1730AED 1.1MAED 1,534
    14 Aug 2026Sales0381AED 639KAED 1,679
    14 Aug 2026Sales1876AED 1.5MAED 1,738
    14 Aug 2026Sales0381AED 626KAED 1,645
    14 Aug 2026Sales0382AED 710KAED 1,857
    14 Aug 2026Sales21,160AED 1.9MAED 1,630
    14 Aug 2026Sales0381AED 641KAED 1,684

    عن المنطقة

    Azizi Venice 15 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 صفقة · AED 1.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 15: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 15?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar is AED 865K, around AED 1,720 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 15 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 15 have risen +7.4% per square foot since January 2026, across 715 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 15?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 15 yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 15?

    715 sales have been recorded in Azizi Venice 15 according to DLD data, across approximately 1,855 units.

    تفكر في Azizi Venice 15؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة