Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,721

    متوسط السعر / قدم²

    AED 863K

    متوسط سعر البيع

    762

    صفقات DLD المسجلة

    4.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 15 — الأرقام

    Azizi Venice 15 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,855 units. Dubai Land Department records show 762 sales in the building, at an average price of AED 863K — around AED 1,721 per square foot.

    Since January 2026, 762 sales completed in Azizi Venice 15, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,704 (+5.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 15 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 15؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 15

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+5.4%

    1,6361,6941,751Jan 26: AED 1,617/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 22 salesMar 26: AED 1,770/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,734/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,688/sqft · 55 salesMay 26Jun 26: AED 1,696/sqft · 143 salesJul 26: AED 1,706/sqft · 77 salesJul 26Aug 26: AED 1,738/sqft · 422 salesSep 26: AED 1,677/sqft · 13 salesSep 26Oct 26: AED 1,704/sqft · 3 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 679K

    AED 1,775/sqft

    563 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,636/sqft

    123 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,458/sqft

    73 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,537/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales0381AED 727KAED 1,906
    06 Oct 2026Sales1663AED 1.1MAED 1,730
    05 Oct 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,475
    29 Sept 2026Sales0381AED 626KAED 1,641
    29 Sept 2026Sales0381AED 719KAED 1,890
    28 Sept 2026Sales0381AED 698KAED 1,834
    24 Sept 2026Sales1650AED 994KAED 1,530
    22 Sept 2026Sales0381AED 627KAED 1,647
    22 Sept 2026Sales21,159AED 1.5MAED 1,329
    11 Sept 2026Sales0396AED 751KAED 1,894
    11 Sept 2026Sales0381AED 623KAED 1,637
    11 Sept 2026Sales0381AED 715KAED 1,878
    04 Sept 2026Sales0396AED 750KAED 1,893
    04 Sept 2026Sales1736AED 1.1MAED 1,506
    04 Sept 2026Sales0381AED 627KAED 1,647
    03 Sept 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,470
    31 Aug 2026Sales0381AED 717KAED 1,884
    31 Aug 2026Sales0381AED 716KAED 1,881
    31 Aug 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,446
    31 Aug 2026Sales0386AED 704KAED 1,823

    عن المنطقة

    Azizi Venice 15 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 صفقة · AED 767K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 صفقة · AED 883K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 صفقة · AED 803K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 صفقة · AED 930K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 صفقة · AED 808K متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 صفقة · AED 902K متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 15: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 15?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar is AED 863K, around AED 1,721 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 15 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 15 have risen +5.4% per square foot since January 2026, across 762 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 15?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 15 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 15?

    762 sales have been recorded in Azizi Venice 15 according to DLD data, across approximately 1,855 units.

    تفكر في Azizi Venice 15؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة