Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,821

    متوسط السعر / قدم²

    AED 823K

    متوسط سعر البيع

    394

    صفقات DLD المسجلة

    8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 7 — الأرقام

    Azizi Venice 7 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 2,358 units. Dubai Land Department records show 394 sales in the building, at an average price of AED 823K — around AED 1,821 per square foot.

    Since January 2026, 394 sales completed in Azizi Venice 7, with the average price per square foot moving from AED 1,746 to AED 1,760 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 7 returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 7؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 7

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+0.8%

    1,7431,8131,882Jan 26: AED 1,746/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,720/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,752/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,905/sqft · 17 salesApr 26May 26: AED 1,820/sqft · 48 salesMay 26Jun 26: AED 1,873/sqft · 132 salesJun 26Jul 26: AED 1,811/sqft · 102 salesJul 26Aug 26: AED 1,760/sqft · 49 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 630K

    AED 1,839/sqft

    283 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,746/sqft

    98 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,998/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales0338AED 594KAED 1,758
    18 Aug 2026Sales0340AED 594KAED 1,745
    18 Aug 2026Sales0338AED 595KAED 1,761
    18 Aug 2026Sales0338AED 595KAED 1,761
    18 Aug 2026Sales0338AED 595KAED 1,761
    17 Aug 2026Sales0338AED 735KAED 2,175
    17 Aug 2026Sales0338AED 596KAED 1,765
    17 Aug 2026Sales0338AED 601KAED 1,779
    17 Aug 2026Sales1695AED 1.1MAED 1,584
    17 Aug 2026Sales0339AED 599KAED 1,770
    14 Aug 2026Sales0337AED 530KAED 1,571
    14 Aug 2026Sales1684AED 890KAED 1,301
    14 Aug 2026Sales0351AED 724KAED 2,063
    14 Aug 2026Sales0351AED 773KAED 2,203
    13 Aug 2026Sales0340AED 550KAED 1,617
    13 Aug 2026Sales1888AED 1.5MAED 1,675
    13 Aug 2026Sales0341AED 550KAED 1,613
    12 Aug 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,818
    11 Aug 2026Sales0338AED 480KAED 1,421
    11 Aug 2026Sales0351AED 730KAED 2,080

    عن المنطقة

    Azizi Venice 7 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 صفقة · AED 1.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 7: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 7?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar is AED 823K, around AED 1,821 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 7 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 7 have risen +0.8% per square foot since January 2026, across 394 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 7?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 7 yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 7?

    394 sales have been recorded in Azizi Venice 7 according to DLD data, across approximately 2,358 units.

    تفكر في Azizi Venice 7؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة