Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,831

    متوسط السعر / قدم²

    AED 803K

    متوسط سعر البيع

    652

    صفقات DLD المسجلة

    4.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 7 — الأرقام

    Azizi Venice 7 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 2,358 units. Dubai Land Department records show 652 sales in the building, at an average price of AED 803K — around AED 1,831 per square foot.

    Since January 2026, 652 sales completed in Azizi Venice 7, with the average price per square foot moving from AED 1,746 to AED 1,870 (+7.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 7 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 7؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 7

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+7.1%

    1,7431,8131,882Jan 26: AED 1,746/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,720/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,752/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,905/sqft · 17 salesMay 26: AED 1,820/sqft · 48 salesMay 26Jun 26: AED 1,873/sqft · 132 salesJul 26: AED 1,811/sqft · 102 salesJul 26Aug 26: AED 1,836/sqft · 234 salesSep 26: AED 1,814/sqft · 67 salesSep 26Oct 26: AED 1,870/sqft · 6 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 639K

    AED 1,862/sqft

    481 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,720/sqft

    157 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,988/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales0341AED 623KAED 1,826
    06 Oct 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,787
    06 Oct 2026Sales0339AED 675KAED 1,990
    05 Oct 2026Sales0338AED 700KAED 2,072
    03 Oct 2026Sales0339AED 656KAED 1,935
    02 Oct 2026Sales0339AED 546KAED 1,610
    30 Sept 2026Sales1682AED 995KAED 1,458
    30 Sept 2026Sales0338AED 595KAED 1,761
    30 Sept 2026Sales1682AED 1.3MAED 1,866
    30 Sept 2026Sales0338AED 655KAED 1,939
    29 Sept 2026Sales0340AED 670KAED 1,969
    29 Sept 2026Sales1696AED 1.1MAED 1,644
    29 Sept 2026Sales0339AED 550KAED 1,621
    29 Sept 2026Sales1684AED 890KAED 1,301
    29 Sept 2026Sales0337AED 636KAED 1,888
    28 Sept 2026Sales0339AED 550KAED 1,621
    28 Sept 2026Sales1668AED 1.2MAED 1,795
    28 Sept 2026Sales0351AED 720KAED 2,054
    28 Sept 2026Sales0339AED 640KAED 1,888
    25 Sept 2026Sales0337AED 655KAED 1,945

    المعروض المتاح

    متاح الآن في Azizi Venice 7

    Studio Azizi Venice 7 Building Cللبيع

    Studio Azizi Venice 7 Building C

    AED 600,000

    استوديو1353 sqft

    عن المنطقة

    Azizi Venice 7 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 صفقة · AED 767K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 صفقة · AED 883K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 صفقة · AED 863K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 صفقة · AED 930K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 صفقة · AED 808K متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 صفقة · AED 902K متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 7: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 7?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar is AED 803K, around AED 1,831 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 7 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 7 have risen +7.1% per square foot since January 2026, across 652 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 7?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 7 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 7?

    652 sales have been recorded in Azizi Venice 7 according to DLD data, across approximately 2,358 units.

    تفكر في Azizi Venice 7؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة