Azizi Venice 6, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,018

    متوسط السعر / قدم²

    AED 894K

    متوسط سعر البيع

    862

    صفقات DLD المسجلة

    7.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 6 — الأرقام

    Azizi Venice 6 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 2,967 units. Dubai Land Department records show 862 sales in the building, at an average price of AED 894K — around AED 2,018 per square foot.

    Since January 2026, 862 sales completed in Azizi Venice 6, with the average price per square foot moving from AED 2,331 to AED 1,986 (-14.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 6 returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 6؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 6

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-14.8%

    1,9782,1292,281Jan 26: AED 2,331/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 2,280/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 1,927/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,016/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 2,211/sqft · 45 salesMay 26Jun 26: AED 1,987/sqft · 193 salesJun 26Jul 26: AED 2,011/sqft · 404 salesJul 26Aug 26: AED 1,986/sqft · 174 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 734K

    AED 2,067/sqft

    650 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,601/sqft

    183 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,892/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.7M

    AED 1,691/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales0365AED 768KAED 2,102
    17 Aug 2026Sales0357AED 761KAED 2,134
    17 Aug 2026Sales1898AED 1.6MAED 1,780
    17 Aug 2026Sales1759AED 1.3MAED 1,713
    14 Aug 2026Sales1800AED 1.4MAED 1,786
    14 Aug 2026Sales0354AED 730KAED 2,063
    14 Aug 2026Sales0354AED 730KAED 2,062
    14 Aug 2026Sales0352AED 733KAED 2,079
    13 Aug 2026Sales0356AED 780KAED 2,190
    13 Aug 2026Sales0356AED 875KAED 2,456
    13 Aug 2026Sales0354AED 730KAED 2,062
    13 Aug 2026Sales0354AED 740KAED 2,090
    13 Aug 2026Sales0352AED 814KAED 2,309
    13 Aug 2026Sales1828AED 1.6MAED 1,905
    13 Aug 2026Sales1828AED 1.3MAED 1,578
    13 Aug 2026Sales1828AED 1.6MAED 1,905
    13 Aug 2026Sales0354AED 730KAED 2,062
    13 Aug 2026Sales0353AED 745KAED 2,113
    13 Aug 2026Sales0354AED 701KAED 1,979
    13 Aug 2026Sales0354AED 730KAED 2,062

    عن المنطقة

    Azizi Venice 6 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 صفقة · AED 1.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 6: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 6?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 6, Madinat Al Mataar is AED 894K, around AED 2,018 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 6 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 6 have eased -14.8% per square foot since January 2026, across 862 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 6?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 6 yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 6?

    862 sales have been recorded in Azizi Venice 6 according to DLD data, across approximately 2,967 units.

    تفكر في Azizi Venice 6؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة