Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,667

    متوسط السعر / قدم²

    AED 762K

    متوسط سعر البيع

    1,869

    صفقات DLD المسجلة

    8.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Azizi Venice 14 — الأرقام

    Azizi Venice 14 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 3,438 units. Dubai Land Department records show 1,869 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,667 per square foot.

    Since January 2026, 1,869 sales completed in Azizi Venice 14, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,632 (+2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 14 returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Venice 14؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Venice 14

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+2.3%

    1,6041,6391,674Jan 26: AED 1,595/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,624/sqft · 46 salesFeb 26Mar 26: AED 1,683/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,660/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 1,671/sqft · 508 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 722 salesJun 26Jul 26: AED 1,652/sqft · 465 salesJul 26Aug 26: AED 1,632/sqft · 75 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 630K

    AED 1,718/sqft

    1,404 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,479/sqft

    450 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.0M

    AED 1,833/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,597/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales0366AED 650KAED 1,776
    17 Aug 2026Sales0365AED 539KAED 1,475
    17 Aug 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,441
    17 Aug 2026Sales1758AED 999KAED 1,318
    13 Aug 2026Sales0365AED 660KAED 1,807
    13 Aug 2026Sales0377AED 599KAED 1,587
    13 Aug 2026Sales1842AED 1.1MAED 1,348
    13 Aug 2026Sales0365AED 655KAED 1,792
    13 Aug 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,410
    13 Aug 2026Sales0365AED 559KAED 1,531
    12 Aug 2026Sales1721AED 1.2MAED 1,621
    12 Aug 2026Sales1785AED 1.3MAED 1,649
    12 Aug 2026Sales1726AED 1.1MAED 1,575
    11 Aug 2026Sales0378AED 599KAED 1,586
    11 Aug 2026Sales0365AED 595KAED 1,632
    11 Aug 2026Sales0366AED 595KAED 1,626
    11 Aug 2026Sales0364AED 675KAED 1,851
    10 Aug 2026Sales0366AED 650KAED 1,774
    10 Aug 2026Sales0369AED 650KAED 1,762
    10 Aug 2026Sales0365AED 630KAED 1,725

    عن المنطقة

    Azizi Venice 14 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 صفقة · AED 1.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Venice 14: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Venice 14?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar is AED 762K, around AED 1,667 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 14 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 14 have risen +2.3% per square foot since January 2026, across 1,869 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 14?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 14 yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 14?

    1,869 sales have been recorded in Azizi Venice 14 according to DLD data, across approximately 3,438 units.

    تفكر في Azizi Venice 14؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة