Waada - Altura 1, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Waada - Altura 1

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,167

    متوسط السعر / قدم²

    AED 593K

    متوسط سعر البيع

    178

    صفقات DLD المسجلة

    12.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Waada - Altura 1 — الأرقام

    Waada - Altura 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 381 units. Dubai Land Department records show 178 sales in the building, at an average price of AED 593K — around AED 1,167 per square foot.

    Since January 2026, 178 sales completed in Waada - Altura 1, with the average price per square foot moving from AED 1,178 to AED 1,172 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Waada - Altura 1 returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Waada - Altura 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Waada - Altura 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.5%

    1,1581,1731,188Jan 26: AED 1,178/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,165/sqft · 83 salesFeb 26Mar 26: AED 1,164/sqft · 48 salesMar 26Apr 26: AED 1,186/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 1,160/sqft · 8 salesMay 26Jul 26: AED 1,172/sqft · 17 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 481K

    AED 1,173/sqft

    128 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 866K

    AED 1,155/sqft

    49 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,144/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    23 Jul 2026Sales1745AED 848KAED 1,138
    22 Jul 2026Sales1748AED 847KAED 1,133
    21 Jul 2026Sales1748AED 987KAED 1,320
    17 Jul 2026Sales0403AED 460KAED 1,142
    13 Jul 2026Sales1759AED 868KAED 1,143
    10 Jul 2026Sales1757AED 871KAED 1,150
    10 Jul 2026Sales1748AED 917KAED 1,226
    10 Jul 2026Sales1749AED 936KAED 1,250
    10 Jul 2026Sales1748AED 847KAED 1,132
    10 Jul 2026Sales1757AED 917KAED 1,211
    10 Jul 2026Sales1757AED 917KAED 1,211
    10 Jul 2026Sales1749AED 848KAED 1,133
    10 Jul 2026Sales1757AED 871KAED 1,150
    10 Jul 2026Sales21,281AED 1.5MAED 1,144
    10 Jul 2026Sales1745AED 848KAED 1,138
    10 Jul 2026Sales1749AED 848KAED 1,133
    10 Jul 2026Sales0401AED 470KAED 1,171
    22 May 2026Sales0401AED 470KAED 1,171
    13 May 2026Sales0401AED 465KAED 1,159
    01 May 2026Sales1745AED 848KAED 1,138

    عن المنطقة

    Waada - Altura 1 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Waada - Altura 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Waada - Altura 1?

    The average recorded sale price in Waada - Altura 1, Madinat Al Mataar is AED 593K, around AED 1,167 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waada - Altura 1 going up or down?

    Average sale prices in Waada - Altura 1 have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 178 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waada - Altura 1?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waada - Altura 1 yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waada - Altura 1?

    178 sales have been recorded in Waada - Altura 1 according to DLD data, across approximately 381 units.

    تفكر في Waada - Altura 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة