Timber Terrace, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Timber Terrace

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,250

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    33

    صفقات DLD المسجلة

    11.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Timber Terrace — الأرقام

    Timber Terrace is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,250 per square foot.

    Since April 2026, 33 sales completed in Timber Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,237 to AED 1,256 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Timber Terrace returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Timber Terrace؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Timber Terrace

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026+1.6%

    1,2411,2641,287Apr 26: AED 1,237/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,250/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,241/sqft · 14 salesJun 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 7 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,230/sqft

    22 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,292/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,279/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Aug 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,224
    24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
    24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
    24 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289
    19 Aug 2026Sales21,128AED 1.5MAED 1,294
    19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,239
    19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
    27 Jul 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
    22 Jul 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,300
    01 Jul 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
    23 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
    23 Jun 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
    23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
    23 Jun 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,162
    23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,163
    22 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
    20 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,193
    16 Jun 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
    16 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
    16 Jun 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289

    عن المنطقة

    Timber Terrace يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Timber Terrace: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Timber Terrace?

    The average recorded sale price in Timber Terrace, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,250 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Timber Terrace going up or down?

    Average sale prices in Timber Terrace have risen +1.6% per square foot since April 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Timber Terrace?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timber Terrace yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Timber Terrace?

    33 sales have been recorded in Timber Terrace according to DLD data, across approximately 77 units.

    تفكر في Timber Terrace؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة