The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

The Pulse Residence Park

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,002

متوسط السعر / قدم²

AED 783K

متوسط سعر البيع

9

صفقات DLD المسجلة

7.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

The Pulse Residence Park — الأرقام

The Pulse Residence Park is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 783K — around AED 1,002 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in The Pulse Residence Park, with the average price per square foot moving from AED 1,009 to AED 1,043 (+3.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Park returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse Residence Park؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في The Pulse Residence Park

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+3.4%

8389511,064Jan 26: AED 1,009/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,102/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 800/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 859/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 1,043/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 424K

AED 1,072/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 678K

AED 1,009/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 968/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales1640AED 650KAED 1,015
06 Oct 2026Sales0396AED 424KAED 1,072
05 Aug 2026Sales1640AED 550KAED 859
02 Jul 2026Sales21,137AED 910KAED 800
03 Apr 2026Sales21,157AED 1.2MAED 1,050
16 Feb 2026Sales21,055AED 1.1MAED 1,052
02 Feb 2026Sales1709AED 817KAED 1,152
17 Jan 2026Sales1640AED 675KAED 1,054
07 Jan 2026Sales1726AED 700KAED 965

عن المنطقة

The Pulse Residence Park يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

The Pulse Residence Park: الأسئلة الشائعة

What is the average price in The Pulse Residence Park?

The average recorded sale price in The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar is AED 783K, around AED 1,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Pulse Residence Park going up or down?

Average sale prices in The Pulse Residence Park have risen +3.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Pulse Residence Park?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Park yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Pulse Residence Park?

9 sales have been recorded in The Pulse Residence Park according to DLD data, across approximately 190 units.

تفكر في The Pulse Residence Park؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة