أسعار البيع · بيانات DLD
The Pulse Residence Park
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 990
متوسط السعر / قدم²
AED 854K
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
14.2%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Pulse Residence Park — الأرقام
The Pulse Residence Park is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 854K — around AED 990 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in The Pulse Residence Park, with the average price per square foot moving from AED 1,009 to AED 859 (-14.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Park returns an estimated 14.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse Residence Park؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في The Pulse Residence Park
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-14.9%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 686K
AED 1,008/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.1M
AED 968/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 550K | AED 859 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,137 | AED 910K | AED 800 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.2M | AED 1,050 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,055 | AED 1.1M | AED 1,052 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 709 | AED 817K | AED 1,152 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 675K | AED 1,054 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 726 | AED 700K | AED 965 |
عن المنطقة
The Pulse Residence Park يقع في Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
استكشف دليل منطقة Dubai Southبالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,890 صفقة · AED 761K متوسط
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 580 صفقة · AED 801K متوسط
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 385 صفقة · AED 899K متوسط
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 372 صفقة · AED 811K متوسط
الأسئلة الشائعة
The Pulse Residence Park: الأسئلة الشائعة
What is the average price in The Pulse Residence Park?
The average recorded sale price in The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar is AED 854K, around AED 990 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Residence Park going up or down?
Average sale prices in The Pulse Residence Park have eased -14.9% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Residence Park?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Park yields roughly 14.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Residence Park?
7 sales have been recorded in The Pulse Residence Park according to DLD data, across approximately 190 units.
تفكر في The Pulse Residence Park؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.