أسعار البيع · بيانات DLD
The Pulse Residence Icon
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 948
متوسط السعر / قدم²
AED 887K
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
7.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Pulse Residence Icon — الأرقام
The Pulse Residence Icon is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 887K — around AED 948 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in The Pulse Residence Icon, with the average price per square foot moving from AED 802 to AED 975 (+21.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Icon returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse Residence Icon؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في The Pulse Residence Icon
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+21.6%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 440K
AED 1,094/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 755K
AED 1,016/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.1M
AED 877/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Sept 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 440K | AED 1,094 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,186 | AED 1.1M | AED 962 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,266 | AED 1.1M | AED 869 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 743 | AED 755K | AED 1,016 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,247 | AED 1.0M | AED 802 |
عن المنطقة
The Pulse Residence Icon يقع في Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
استكشف دليل منطقة Dubai Southبالقرب
مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,986 صفقة · AED 768K متوسط
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 991 صفقة · AED 882K متوسط
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 790 صفقة · AED 858K متوسط
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 752 صفقة · AED 799K متوسط
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 628 صفقة · AED 931K متوسط
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 512 صفقة · AED 799K متوسط
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 488 صفقة · AED 2.0M متوسط
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 467 صفقة · AED 900K متوسط
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط
الأسئلة الشائعة
The Pulse Residence Icon: الأسئلة الشائعة
What is the average price in The Pulse Residence Icon?
The average recorded sale price in The Pulse Residence Icon, Madinat Al Mataar is AED 887K, around AED 948 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Residence Icon going up or down?
Average sale prices in The Pulse Residence Icon have risen +21.6% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Residence Icon?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Icon yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Residence Icon?
5 sales have been recorded in The Pulse Residence Icon according to DLD data, across approximately 99 units.
تفكر في The Pulse Residence Icon؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.