The Pulse Residence, Madinat Al Mataar

أسعار البيع · بيانات DLD

The Pulse Residence

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 980

متوسط السعر / قدم²

AED 1.1M

متوسط سعر البيع

15

صفقات DLD المسجلة

7.7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai South

لمحة عن السوق

The Pulse Residence — الأرقام

The Pulse Residence is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 239 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 980 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in The Pulse Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,003 to AED 864 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في The Pulse Residence

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-13.9%

8919731,055Jan 26: AED 1,003/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,017/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 929/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,082/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 864/sqft · 2 salesJul 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 500K

AED 1,249/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 717K

AED 999/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.0M

AED 903/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.6M

AED 1,007/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
10 Sept 2026Sales31,599AED 1.6MAED 1,001
25 Aug 2026Sales31,602AED 1.5MAED 946
21 Jul 2026Sales21,136AED 794KAED 698
20 Jul 2026Sales21,136AED 1.2MAED 1,030
21 May 2026Sales21,156AED 1.1MAED 952
20 Apr 2026Sales1794AED 770KAED 969
10 Apr 2026Sales0400AED 500KAED 1,249
02 Apr 2026Sales31,602AED 1.6MAED 1,027
12 Mar 2026Sales31,474AED 1.5MAED 1,010
05 Mar 2026Sales1640AED 650KAED 1,016
02 Mar 2026Sales21,156AED 880KAED 762
27 Feb 2026Sales21,156AED 1.1MAED 983
16 Feb 2026Sales31,474AED 1.6MAED 1,052
16 Jan 2026Sales1721AED 730KAED 1,012
07 Jan 2026Sales21,056AED 1.1MAED 994

عن المنطقة

The Pulse Residence يقع في Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

استكشف دليل منطقة Dubai South

بالقرب

مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 صفقة · AED 767K متوسط

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 صفقة · AED 881K متوسط

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 صفقة · AED 858K متوسط

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 صفقة · AED 804K متوسط

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 صفقة · AED 929K متوسط

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 صفقة · AED 798K متوسط

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 صفقة · AED 2.0M متوسط

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 903K متوسط

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

The Pulse Residence: الأسئلة الشائعة

What is the average price in The Pulse Residence?

The average recorded sale price in The Pulse Residence, Madinat Al Mataar is AED 1.1M, around AED 980 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Pulse Residence going up or down?

Average sale prices in The Pulse Residence have eased -13.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Pulse Residence?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Pulse Residence?

15 sales have been recorded in The Pulse Residence according to DLD data, across approximately 239 units.

تفكر في The Pulse Residence؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
واتساباتصلمحادثة مباشرة