The Pulse Residence, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Pulse Residence

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 979

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    14.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    The Pulse Residence — الأرقام

    The Pulse Residence is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 239 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 979 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in The Pulse Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,003 to AED 864 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence returns an estimated 14.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Pulse Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-13.9%

    8919731,055Jan 26: AED 1,003/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,017/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 929/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,082/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 864/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 500K

    AED 1,249/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 717K

    AED 999/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.0M

    AED 903/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,009/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    25 Aug 2026Sales31,602AED 1.5MAED 946
    21 Jul 2026Sales21,136AED 794KAED 698
    20 Jul 2026Sales21,136AED 1.2MAED 1,030
    21 May 2026Sales21,156AED 1.1MAED 952
    20 Apr 2026Sales1794AED 770KAED 969
    10 Apr 2026Sales0400AED 500KAED 1,249
    02 Apr 2026Sales31,602AED 1.6MAED 1,027
    12 Mar 2026Sales31,474AED 1.5MAED 1,010
    05 Mar 2026Sales1640AED 650KAED 1,016
    02 Mar 2026Sales21,156AED 880KAED 762
    27 Feb 2026Sales21,156AED 1.1MAED 983
    16 Feb 2026Sales31,474AED 1.6MAED 1,052
    16 Jan 2026Sales1721AED 730KAED 1,012
    07 Jan 2026Sales21,056AED 1.1MAED 994

    عن المنطقة

    The Pulse Residence يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Pulse Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Pulse Residence?

    The average recorded sale price in The Pulse Residence, Madinat Al Mataar is AED 1.1M, around AED 979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse Residence going up or down?

    Average sale prices in The Pulse Residence have eased -13.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse Residence?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence yields roughly 14.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse Residence?

    14 sales have been recorded in The Pulse Residence according to DLD data, across approximately 239 units.

    تفكر في The Pulse Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة