The Pulse- Beachfront, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Pulse- Beachfront

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,358

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.9M

    متوسط سعر البيع

    27

    صفقات DLD المسجلة

    5.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    The Pulse- Beachfront — الأرقام

    The Pulse- Beachfront is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 1,358 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in The Pulse- Beachfront, with the average price per square foot moving from AED 1,436 to AED 1,288 (-10.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse- Beachfront returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse- Beachfront؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Pulse- Beachfront

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.3%

    1,2541,3321,410Jan 26: AED 1,436/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,335/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,367/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,228/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,336/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,406/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,288/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 3.4M

    AED 1,448/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 4.3M

    AED 1,186/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 5.6M

    AED 1,408/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    03 Sept 2026Sales33,187AED 3.7MAED 1,161
    21 Aug 2026Sales32,958AED 3.3MAED 1,099
    20 Aug 2026Sales31,976AED 3.3MAED 1,680
    14 Aug 2026Sales33,130AED 3.4MAED 1,086
    28 Jul 2026Sales43,972AED 4.7MAED 1,171
    01 Jul 2026Sales32,012AED 3.3MAED 1,640
    29 Jun 2026Sales43,620AED 4.0MAED 1,119
    01 Jun 2026Sales53,986AED 6.2MAED 1,553
    15 Apr 2026Sales32,845AED 3.7MAED 1,301
    15 Apr 2026Sales33,249AED 3.8MAED 1,154
    31 Mar 2026Sales32,015AED 3.5MAED 1,712
    13 Mar 2026Sales33,128AED 3.6MAED 1,159
    10 Mar 2026Sales32,845AED 3.5MAED 1,230
    19 Feb 2026Sales43,483AED 4.6MAED 1,321
    13 Feb 2026Sales43,508AED 4.2MAED 1,204
    12 Feb 2026Sales32,015AED 3.4MAED 1,700
    11 Feb 2026Sales53,986AED 5.3MAED 1,336
    11 Feb 2026Sales43,765AED 4.2MAED 1,116
    28 Jan 2026Sales32,012AED 3.2MAED 1,585
    28 Jan 2026Sales32,032AED 3.3MAED 1,614

    عن المنطقة

    The Pulse- Beachfront يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 صفقة · AED 767K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 صفقة · AED 883K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 صفقة · AED 863K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 صفقة · AED 803K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 صفقة · AED 930K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 صفقة · AED 808K متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 صفقة · AED 902K متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 صفقة · AED 1.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Pulse- Beachfront: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Pulse- Beachfront?

    The average recorded sale price in The Pulse- Beachfront, Madinat Al Mataar is AED 3.9M, around AED 1,358 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse- Beachfront going up or down?

    Average sale prices in The Pulse- Beachfront have eased -10.3% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse- Beachfront?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse- Beachfront yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse- Beachfront?

    27 sales have been recorded in The Pulse- Beachfront according to DLD data.

    تفكر في The Pulse- Beachfront؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة