The Pulse- Beachfront, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Pulse- Beachfront

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,364

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.9M

    متوسط سعر البيع

    24

    صفقات DLD المسجلة

    10.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    The Pulse- Beachfront — الأرقام

    The Pulse- Beachfront is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 1,364 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in The Pulse- Beachfront, with the average price per square foot moving from AED 1,436 to AED 1,406 (-2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse- Beachfront returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Pulse- Beachfront؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Pulse- Beachfront

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.1%

    1,2541,3321,410Jan 26: AED 1,436/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,335/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,367/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,228/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,336/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,406/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 3.4M

    AED 1,477/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 4.3M

    AED 1,186/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 5.6M

    AED 1,408/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales33,130AED 3.4MAED 1,086
    28 Jul 2026Sales43,972AED 4.7MAED 1,171
    01 Jul 2026Sales32,012AED 3.3MAED 1,640
    29 Jun 2026Sales43,620AED 4.0MAED 1,119
    01 Jun 2026Sales53,986AED 6.2MAED 1,553
    15 Apr 2026Sales32,845AED 3.7MAED 1,301
    15 Apr 2026Sales33,249AED 3.8MAED 1,154
    31 Mar 2026Sales32,015AED 3.5MAED 1,712
    13 Mar 2026Sales33,128AED 3.6MAED 1,159
    10 Mar 2026Sales32,845AED 3.5MAED 1,230
    19 Feb 2026Sales43,483AED 4.6MAED 1,321
    13 Feb 2026Sales43,508AED 4.2MAED 1,204
    12 Feb 2026Sales32,015AED 3.4MAED 1,700
    11 Feb 2026Sales53,986AED 5.3MAED 1,336
    11 Feb 2026Sales43,765AED 4.2MAED 1,116
    28 Jan 2026Sales32,012AED 3.2MAED 1,585
    28 Jan 2026Sales32,032AED 3.3MAED 1,614
    26 Jan 2026Sales53,986AED 5.3MAED 1,336
    21 Jan 2026Sales32,032AED 3.1MAED 1,550
    19 Jan 2026Sales31,931AED 3.3MAED 1,683

    عن المنطقة

    The Pulse- Beachfront يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 صفقة · AED 894K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 صفقة · AED 865K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 صفقة · AED 933K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 صفقة · AED 823K متوسط

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 صفقة

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 صفقة · AED 891K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Pulse- Beachfront: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Pulse- Beachfront?

    The average recorded sale price in The Pulse- Beachfront, Madinat Al Mataar is AED 3.9M, around AED 1,364 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse- Beachfront going up or down?

    Average sale prices in The Pulse- Beachfront have eased -2.1% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse- Beachfront?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse- Beachfront yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse- Beachfront?

    24 sales have been recorded in The Pulse- Beachfront according to DLD data.

    تفكر في The Pulse- Beachfront؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة