Terra Heights, Madinat Al Mataar

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Terra Heights

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,971

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.0M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    7.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Terra Heights — الأرقام

    Terra Heights is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,004 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,971 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Terra Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,991 to AED 2,048 (+2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Heights returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Terra Heights؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Madinat Al Mataar، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Terra Heights

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+2.8%

    1,9281,9802,031Jan 26: AED 1,991/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,957/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,935/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,019/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,911/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,955/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,048/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 2,003/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,961/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Jul 2026Sales1736AED 1.5MAED 2,048
    30 Jun 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,187
    05 Jun 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,904
    02 Jun 2026Sales1733AED 1.3MAED 1,773
    07 May 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,911
    20 Apr 2026Sales21,112AED 2.2MAED 2,019
    30 Mar 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,935
    13 Feb 2026Sales21,108AED 2.1MAED 1,899
    12 Feb 2026Sales21,095AED 2.2MAED 2,037
    03 Feb 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,935
    29 Jan 2026Sales21,093AED 2.2MAED 2,039
    29 Jan 2026Sales21,093AED 2.1MAED 1,937
    12 Jan 2026Sales21,211AED 2.4MAED 1,997

    عن المنطقة

    Terra Heights يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 صفقة · AED 762K متوسط

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 صفقة · AED 886K متوسط

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 صفقة · AED 862K متوسط

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 صفقة · AED 931K متوسط

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 صفقة · AED 806K متوسط

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 صفقة · AED 900K متوسط

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 صفقة · AED 809K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Terra Heights: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Terra Heights?

    The average recorded sale price in Terra Heights, Madinat Al Mataar is AED 2.0M, around AED 1,971 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Terra Heights going up or down?

    Average sale prices in Terra Heights have risen +2.8% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Terra Heights?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Heights yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Terra Heights?

    13 sales have been recorded in Terra Heights according to DLD data, across approximately 1,004 units.

    تفكر في Terra Heights؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Madinat Al Mataar من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Madinat Al Mataar
    واتساباتصلمحادثة مباشرة